Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира 126.9 кв. м

17 010 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Тюменская область
Площадь: 126,9 м²
Комнат: 3
Этажность: 8
Тип дома: Кирпичный
Адрес: г Тюмень, ул Челюскинцев, 28
Кадастровый №: 72:23:0217001:1628
Форма торгов: Аукцион на повышение

ОбремененияПроживание

Описание

Продается трёхкомнатная квартира по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Челюскинцев, д. 28, к.н.: 72:23:0217001:1628 Количество комнат: 3 Этаж/этажность: 8/8 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2004 Общая площадь: 126,9 кв. м Жилая площадь: 77,3 кв. м Площадь кухни: 16,6 кв. м Санузел: совмещенный, раздельный Наличие лифта: пассажирский Квартира расположена в исторической части города, с удобной транспортной развязкой. Парковка на придомовой территории. В пешей доступности набережная, филармония, детский сад, школа, поликлиника, парк. Рядом предприятия службы быта, магазины, отделения банков, аптеки. Существующие обременения: проживают бывшие собственники. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение в ипотеку. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 72:23:0217001:1628 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 12 886 962 ₽
Диапазон: 6 743 740 – 14 476 868 ₽
Цена за м² (медиана): 101 552 ₽/м²
Текущая цена лота: 132% от ориентира

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

17 010 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 06.09.2026, 20:43

Исходные данные

{
  "city": "г Тюмень",
  "data": [],
  "flat": "18",
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 8,
  "price": 17010000,
  "rooms": 3,
  "rowId": "42ef91b2-807a-4506-a59f-182d61b808ad",
  "timer": 86400,
  "views": 16,
  "floors": 8,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "42ef91b2-807a-4506-a59f-182d61b808ad",
      "rowId": "d5ff4861-ec4c-43c6-9a8f-4d9a8198386e",
      "fileName": "d5ff4861-ec4c-43c6-9a8f-4d9a8198386e.jpg",
      "filePath": "2026/9/4/12/d5ff4861-ec4c-43c6-9a8f-4d9a8198386e.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/9/4/12/d5ff4861-ec4c-43c6-9a8f-4d9a8198386e_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "42ef91b2-807a-4506-a59f-182d61b808ad",
      "rowId": "9d2e60c5-d3ec-490c-b546-cdf6fa44a69a",
      "fileName": "9d2e60c5-d3ec-490c-b546-cdf6fa44a69a.jpg",
      "filePath": "2026/9/4/12/9d2e60c5-d3ec-490c-b546-cdf6fa44a69a.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/9/4/12/9d2e60c5-d3ec-490c-b546-cdf6fa44a69a_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "42ef91b2-807a-4506-a59f-182d61b808ad",
      "rowId": "dc6087b4-8c54-452c-853a-9ce7c7556f7c",
      "fileName": "dc6087b4-8c54-452c-853a-9ce7c7556f7c.jpg",
      "filePath": "2026/9/4/12/dc6087b4-8c54-452c-853a-9ce7c7556f7c.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/9/4/12/dc6087b4-8c54-452c-853a-9ce7c7556f7c_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "42ef91b2-807a-4506-a59f-182d61b808ad",
      "rowId": "f78c3016-d20b-4694-9af2-f6b8a3e2b914",
      "fileName": "f78c3016-d20b-4694-9af2-f6b8a3e2b914.jpg",
      "filePath": "2026/9/4/12/f78c3016-d20b-4694-9af2-f6b8a3e2b914.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/9/4/12/f78c3016-d20b-4694-9af2-f6b8a3e2b914_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "42ef91b2-807a-4506-a59f-182d61b808ad",
      "rowId": "e9464505-c818-4b55-b374-8c590eb1002f",
      "fileName": "e9464505-c818-4b55-b374-8c590eb1002f.jpg",
      "filePath": "2026/9/4/12/e9464505-c818-4b55-b374-8c590eb1002f.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/9/4/12/e9464505-c818-4b55-b374-8c590eb1002f_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Тюменская обл",
  "square": 126.9,
  "status": "Новый",
  "street": "ул Челюскинцев",
  "burdens": "Проживание",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 57.1574545,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 1072904400000,
  "dateBegin": 1788469200000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 65.5347151,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "С отделкой",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "54c10e56-d6c3-48f0-955a-fc294a9cce93",
  "description": "Продается трёхкомнатная квартира по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Челюскинцев, д. 28, к.н.: 72:23:0217001:1628<br/>Количество комнат: 3<br/>Этаж/этажность: 8/8<br/>Тип дома: кирпичный<br/>Год постройки: 2004<br/>Общая площадь: 126,9 кв. м <br/>Жилая площадь: 77,3 кв. м<br/>Площадь кухни: 16,6 кв. м<br/>Санузел: совмещенный, раздельный<br/>Наличие лифта: пассажирский<br/>Квартира расположена в исторической части города, с удобной транспортной развязкой. Парковка на придомовой территории. В пешей доступности набережная, филармония, детский сад, школа, поликлиника, парк. Рядом предприятия службы быта, магазины, отделения банков, аптеки. <br/>Существующие обременения: проживают бывшие собственники.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение в ипотеку.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону. <br/>",
  "houseNumber": "28",
  "livingSpace": 77.3,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 126.9 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 16.6,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Кирпичный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 134043,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "passengerLifts": 1,
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "72:23:0217001:1628",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "separateBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

04.09.2026Опубликован · 17 010 000 ₽