Банковское имуществоАукцион
Жилой дом с земельным участком
Красноярский край·Недвижимость·92 м²·Дело А33-25023/2024·Приём заявок закрыт
2 282 400 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра
Земельный участок, кадастровый номер: 24:11:0210106:1185, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения дачного хозяйства, местоположение: Россия, Красноярский край, Емельяновский
Земельный участок, 91,8 м², Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 195 360 ₽. Приём заявок до 2 октября 2026. Организатор: Петриченко Петр Юрьевич. Данные обновлены 28 августа 2026.
3 195 360 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц30 215 ₽
Переплата за срок43 044 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 5
3 195 360 ₽
Следующее снижение
−228 240 ₽ · 04.09.2026
● Начальная 3 195 360 ₽● Сейчас 3 195 360 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.08.2026 – 04.09.2026 | 3 195 360 ₽ | — | 4041% |
| 2 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 2 967 120 ₽ | −7% | 3752% |
| 3 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 2 738 880 ₽ | −14% | 3464% |
| 4 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 2 510 640 ₽ | −21% | 3175% |
| 5 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 2 282 400 ₽ | −29% | 2887% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (79 071 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 195 360 ₽ | −3 116 289 ₽ | -98% |
| 2 | 2 967 120 ₽ | −2 888 049 ₽ | -97% |
| 3 | 2 738 880 ₽ | −2 659 809 ₽ | -97% |
| 4 | 2 510 640 ₽ | −2 431 569 ₽ | -97% |
| 5 | 2 282 400 ₽ | −2 203 329 ₽ | -97% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (2 282 400 ₽) выше кадастровой стоимости (79 071 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Красноярский край
- Площадь
- 91,8 м²
- Адрес
- Россия, Красноярский край, Емельяновский район, Муниципальное образование р.п. Емельяново, улица Луговая
- Кадастровый №
- 24:11:0210106:1185
- Кадастровая стоимость
- 79 071 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 539 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 319 536 ₽
- Начало приёма заявок
- 28.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 02.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- .ПРОЕКТ.Договор купли-продажи недвижимого имущества (Кузьменко М.А.).pdf319 КБ
- .ПРОЕКТ.Договор купли-продажи недвижимого имущества (Кузьменко М.А.).pdf.sig4 КБ
- _ПРОЕКТ. Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
- _ПРОЕКТ. Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig4 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер: 24:11:0210106:1185, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения дачного хозяйства, местоположение: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, Муниципальное образование р.п. Емельяново, улица Луговая, площадь: 539 +/- 16 кв. м., вид права: собственность, дата государственной регистрации: 06.12.2023. Жилой дом, кадастровый номер: 24:11:0210106:1197, местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский муниципальный район, городское поселение поселок Емельяново, пгт. Емельяново, территория СОСН "Северная", ул. Луговая, д.27А, площадь: 91.8 кв. м., вид права: собственность, дата государственной регистрации: 06.12.2023. Является предметом залога. Залогодержатель - ПАО Сбербанк (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893).
Стороны и дело
Организатор торгов
Петриченко Петр ЮрьевичИНН Телефон: +79135703090Email: p-petrichenko@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Петриченко Петр ЮрьевичИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 6 из 43. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:11:0210106:1185
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:11:0210106:1185 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А33-25023/2024)
БанкротныеПубличное предложение
Жилой дом, земельный участок
Красноярский край·Недвижимость·Дело А33-25023/2024·Приём заявок закрыт
3 195 360 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.