Помещение свободного коммерческого назначения, 261.7 м²
Нежилое помещение, 261,7 м², Ивановская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 17 500 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Ивановская область
- Площадь
- 261,7 м²
- Этаж
- 1
- Год постройки
- 1929
- Адрес
- Ивановская область, г. Иваново, пл. Ленина, д. 49, пом. 1002
- Кадастровый №
- 37:24:020129:298
- Кадастровая стоимость
- 7 575 184 ₽
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 16.09.2026, 10:28
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru под номером 392660 (назовите при обращении). Помещение расположено на первом этаже "Дома-Корабля" - визитная карточка города Иваново. Этот объект культурного наследия Федерального значения, архитектура которого повторяет силуэт океанского лайнера. Здание постоянно привлекает туристов и жителей города! Площадь коммерческого помещения 261,7 кв.м. кадастровый номер: 37:24:020129:298, расположенный по адресу город Иваново проспект Ленина дом 49. Бывший магазин электроники, свободная планировка подходит под любой формат: общепит, сфера услуг. Центральная магистраль города Иваново и отправная точка туристического маршрута. Рядом доступная площадь Ленина, железнодорожный вокзал и остановки общественного транспорта. Окружение: школы, садики, медицинские учреждения и более десятка коммерческих объектов - сформированная деловая среда. Первая линия, центральный фасад, дополнительный грузовой вход, все коммуникации. Pоrtal-DA.ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента". Возможность привлечения кредитных средств СБера по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 5 448 886 ₽
- Диапазон
- 4 415 810 – 21 675 310 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 20 821 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 321% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение свободного назначения, 493 м²6 786 000 ₽ · 13 765 ₽/м² · 493 м² · Ивановская область
- Помещение свободного коммерческого назначения, 100.9 м²2 016 225 ₽ · 19 982 ₽/м² · 101 м² · Ивановская область
- Помещение свободного коммерческого назначения, 206 м²4 253 175 ₽ · 20 646 ₽/м² · 206 м² · Ивановская область
- Помещение свободного коммерческого назначения, 105.9 м²2 223 450 ₽ · 20 996 ₽/м² · 106 м² · Ивановская область
- Нежилое здание г. Иваново1 696 898 ₽ · 28 282 ₽/м² · 60 м² · Ивановская область
- Помещение свободного коммерческого назначения, 195.7 м²26 883 000 ₽ · 137 368 ₽/м² · 196 м² · Ивановская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.