Банковское имуществоАукцион
4 к. квартира, 80 м²
Московская область·Недвижимость·80 м²·Дело А41-16297/2025·Заявки до 20.10.2026
6 692 000 ₽
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены
Дом, площадью: 80,2 кв.м., с кадастровым номером: 50:33:0020176:99, земельный участок, площадью: 800 кв.м., с кадастровым номером: 50:33:0020176:7. Адрес: Российская Федерация, Московская область, Сту
Объект недвижимости, 80,2 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 376 080 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Джмухадзе Кристина Тариеловна. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
3 376 080 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц31 924 ₽
Переплата за срок45 480 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
16.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
30.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 4
3 376 080 ₽
Следующее снижение
−236 326 ₽ · 26.10.2026
● Начальная 3 376 080 ₽● Сейчас 3 376 080 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.10.2026 – 26.10.2026 | 3 376 080 ₽ | — | 54% |
| 2 | 26.10.2026 – 05.11.2026 | 3 139 754 ₽ | −7% | 50% |
| 3 | 05.11.2026 – 15.11.2026 | 2 903 428 ₽ | −14% | 46% |
| 4 | 15.11.2026 – 25.11.2026 | 2 667 102 ₽ | −21% | 43% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (6 266 668 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 376 080 ₽ | 2 890 588 ₽ | 86% |
| 2 | 3 139 754 ₽ | 3 126 914 ₽ | 100% |
| 3 | 2 903 428 ₽ | 3 363 240 ₽ | 116% |
| 4 | 2 667 102 ₽ | 3 599 566 ₽ | 135% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (6 266 668 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 80,2 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Московская область, Ступинский район, Татариновский, в районе д. Толочаново, СНТ "Строитель-31" (прирезка). (Залог в пользу ПАО "СБербанк")
- Кадастровый №
- 50:33:0020176:99
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 337 608 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 16.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 30.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 11.10.2026, 14:11
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Московской области от 19.05.2025 ( рез.часть. от 29.04.2025) по делу № А41-16297/2025 Фадеева Оксана Николаевна ( ранее Шипова СНИЛС 163-428-121 51, ИНН 010105840684, адрес Московская обл., г. Домодедово, мкр. Белые Столбы, тер. Сиеста Восточная, д. 8) банкрот, реализация имущества. Управляющий Джмухадзе Кристина Тариеловна (ИНН 742007968254, СНИЛС 160-136-890 43) - член Ассоциации арбитражных управляющих "ГАРАНТИЯ" (ОГРН 1087799004193, ИНН 7727278019, адрес: 125167, г Москва, ул Викторенко, д.5, строение 1, эт. 2).
Организатор торгов - Джмухадзе Кристина Тариеловна (ИНН 742007968254, СНИЛС 160-136-890 43) объявляет о проведении торгов по продаже имущества в форме публичного предложения с открытой формой подачи заявок на ЭТП Систематорг, сайт https://sistematorg.com.
Срок приема заявок: с 10-00ч. 16.10.2026 г. по 10-00ч. 30.11.2026 г. МСК.
Размер задатка составляет 10 % от начальной цены на интервале вносится на расчетный счет:
Получатель: Фадеева Оксана Николаевна, расчетный счёт: 40817810950225120717, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК: 045004763, Корр.счёт: 30101810150040000763, ИНН банка: 4401116480.
Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения от финансового управляющего предложения о заключении договора и проекта данного договора внесенный задаток победителю торгов не возвращается, а финансовый управляющий вправе заключить договор купли-продажи с участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Покупатель обязан уплатить цену имущества в течение тридцати дней с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам: Получатель: Фадеева Оксана Николаевна, Счёт: 40817810850225120532 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК: 045004763, Корр.счёт: 30101810150040000763, ИНН банка: 4401116480.
Претенденту, не признанному победителем торгов, внесенный задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в торгах до наступления срока окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты получения уведомления от Претендента об отзыве заявки. В случае отмены торгов (лота) задаток возвращается в течение 5 рабочих дней.
С имуществом можно ознакомиться по следующим контактам: dzhmukhadze@mail.ru, телефон +79517836838, Джмухадзе Кристина Тариеловна
Ограничения снимаются покупателем своими силами и средствами.
Документы к торгам
- договор задатка.docx28 КБ
- договор задатка.docx.sig11 КБ
- договор купли-продажи.docx30 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Дом, площадью: 80,2 кв.м., с кадастровым номером: 50:33:0020176:99, земельный участок, площадью: 800 кв.м., с кадастровым номером: 50:33:0020176:7. Адрес: Российская Федерация, Московская область, Ступинский район, Татариновский, в районе д. Толочаново, СНТ "Строитель-31" (прирезка). (Залог в пользу ПАО "СБербанк").
Стороны и дело
Организатор торгов
Джмухадзе Кристина ТариеловнаИНН Телефон: +79517836838Email: dzhmukhadze@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Джмухадзе Кристина ТариеловнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 24. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:33:0020176:99
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:33:0020176:99 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 3 376 080 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А41-16297/2025)
Банковское имуществоАукцион
Частный дом, коттедж 80.2 м², на участке 8 сот.
Московская область·Недвижимость·80,2 м²·Дело А41-16297/2025
3 376 080 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 136
- Ориентир (медиана)
- 6 266 668 ₽
- Диапазон
- 1 054 211 – 15 559 747 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 78 138 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 54% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- нежилое помещение 311, общая площадь 3 кв. м, кадастровый номер 50:11:0020501:2171 (кладовая), адрес: Московская обл., Красногорский р-н, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Дежнёва, д. 4, пом. 311234 414 ₽ · 78 138 ₽/м² · 3 м² · Московская область
- нежилое помещение 206, общая площадь 4,4 кв. м, кадастровый номер 50:11:0020501:2186 (кладовая), адрес: Московская обл., Красногорский р-н, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Дежнёва, д. 4, пом. 206343 807 ₽ · 78 138 ₽/м² · 4 м² · Московская область
- нежилое помещение 312, общая площадь 3 кв. м, кадастровый номер 50:11:0020501:2229 (кладовая), адрес: Московская обл., Красногорский р-н, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Дежнёва, д. 4, пом. 312234 414 ₽ · 78 138 ₽/м² · 3 м² · Московская область
- нежилое помещение 310, общая площадь 3,1 кв. м, кадастровый номер 50:11:0020501:2252 (кладовая), адрес: Московская обл., Красногорский р-н, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Дежнёва, д. 4, пом. 310242 228 ₽ · 78 138 ₽/м² · 3 м² · Московская область
- нежилое помещение 313, общая площадь 4,8 кв. м, кадастровый номер 50:11:0020501:2236 (кладовая), адрес: Московская обл., Красногорский р-н, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Дежнёва, д. 4, пом. 313375 062 ₽ · 78 138 ₽/м² · 5 м² · Московская область
- Здание 1485,9 кв.м. и земельный участок 997+/-11 кв.м. в Люберцах116 845 200 ₽ · 78 636 ₽/м² · 1 486 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 136. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 136 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.