ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Трехкомнатная квартира, общей площадью 67,40 кв.м., расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84, корп. 19, стр. 1, кв. 105; кадастровый номер: 78:40:0850106:3446 (Залог в польз

Квартира, 67,4 м², Санкт-Петербург. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 11 925 000 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Пудовкин Антон Александрович. Данные обновлены 25 сентября 2026.

11 925 000 ₽
5% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 378 379 ₽ (номер 78:40:0850106:3446). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 10:00
До торгов
30.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
67,4 м²
Адрес
Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84, корп. 19, стр. 1, кв. 105
Кадастровый №
78:40:0850106:3446
Кадастровая стоимость
11 378 379 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
596 250 ₽ (5%)
Задаток
2 385 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 10:00
Дата торгов
30.10.2026, 10:00
Опубликовано
23.09.2026, 18:03
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.01.2026 г. (рез. часть) по делу А56-93295/2025 Гришанкина (Демьянова, Стасюк) Елена Викторовна (СНИЛС: 02154880533; ИНН: 781910212168; 20.07.1974 г.р., место рождения - г. Фрунзе; адрес: город Санкт-Петербург, Петергофское ш., д. 84, корп. 19, стр. 1, кв. 105) признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, до 13.07.2026 г. Финансовым управляющим утвержден Пудовкин Антон Александрович (ИНН: 111701973200, СНИЛС: 072-324-403 28) - член Ассоциация Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих (СРО ААУ "Евросиб") (ИНН: 0274107073, ОГРН: 1050204056319, адрес: 121087, г. Москва, пр-д Багратионовский, д. 7, к. 20А, офис 410). Организатор торгов - Пудовкин Антон Александрович сообщает о проведении повторных торгов в отношении залогового имущества должника посредством аукциона с подачей заявок в открытой форме на электронной площадке Alfalot, сайт https://bankrupt.alfalot.ru 30.10.2026 г. в 10:00 (мск). Дата и время начала подачи заявок: 24.09.2026 10:00 мск Дата и время окончания подачи заявок: 29.10.2026 10:00 мск. Для участия в торгах заявитель в течение срока приема заявок должен внести задаток 20% от начальной стоимости аукциона на счет: Гришанкина Елена Викторовна, счет 40817810650230501715, БИК: 045004763, Кор. счет: 30101810150040000763, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Покупатель обязан уплатить оставшуюся стоимость имущества в течение тридцати дней с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам: Гришанкина Елена Викторовна, счет 40817810150230501697, БИК: 045004763 Кор. счет: 30101810150040000763, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену покупки имущества должника. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется Организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает ЭЦП и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения от финансового управляющего предложения о заключении договора и проекта данного договора внесенный задаток победителю торгов не возвращается, а финансовый управляющий вправе заключить договор купли-продажи с участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются организатором торгов всем заявителям, за исключением победителя торгов или единственного участника аукциона, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Порядок ознакомления с имуществом предварительно созвонившись по тел.:+7-919-408-04-54. Адрес для корреспонденции: 454000, г. Челябинск, а/я 33, PudovkinAA-torgi@yandex.ru Победитель торгов (Покупатель по договору) самостоятельно, своими силами и за свой счет, без привлечения Должника и/или финансового управляющего должника снимает все препятствия в государственной регистрации, исключает какие-либо споры, запреты, аресты, ограничения, в том числе самостоятельно обращается в государственные органы и судебные инстанции для снятия любых запретов, арестов, споров и ограничений по продаваемому имуществу. Во избежание претензий относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через представителя, а также направить запрос организатору торгов на предоставление информации о лоте. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными и техническими характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют.

Документы к торгам

  • договор о задатке.docx.sig9 КБ
  • договор о задатке.docx30 КБ
  • договор купли-продажи.docx21 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Трехкомнатная квартира, общей площадью 67,40 кв.м., расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84, корп. 19, стр. 1, кв. 105; кадастровый номер: 78:40:0850106:3446 (Залог в пользу ПАО "Банк ВТБ").

Стороны и дело

Организатор торгов
Пудовкин Антон Александрович
ИНН Телефон: +79194080454Email: pudovkinaa-torgi@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Пудовкин Антон Александрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 1 из 24. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    67
    Ориентир (медиана)
    12 509 953 ₽
    Диапазон
    2 678 809 – 20 553 628 ₽
    Цена за м² (медиана)
    185 608 ₽/м²
    Текущая цена лота
    95% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 67. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 67 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.