Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Лот № 1 Объект аренды, площадь 260,20 кв.м., номера помещений на поэтажном плане: 1 этаж, помещения № 1-11, 29-41, адрес (местонахождение) объекта: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, д. 38, пом. 4

Нежилое помещение, 260,2 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 388 636 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: УФПС СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 3 октября 2026.

2 388 636 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 822 ₽

Переплата за срок26 811 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

08.10.2026, 16:00

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 16:00

До торгов

30.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Челябинская область
Площадь: 260,2 м²
Адрес: обл Челябинская, г.о. Челябинский, г Челябинск, ул Университетская Набережная, дом 38
Кадастровый №: -
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 119 432 ₽
Задаток: 199 053 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 16:00
Окончание приёма заявок: 27.10.2026, 16:00
Дата торгов: 30.10.2026, 10:00
Опубликовано: 25.09.2026, 11:03

Обременениязалог, арест наложенный судебным приставом-исполнителем

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 1 Объект аренды, площадь 260,20 кв.м., номера помещений на поэтажном плане: 1 этаж, помещения № 1-11, 29-41, адрес (местонахождение) объекта: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, д. 38, пом. 4

Стороны и дело

Организатор торгов

УФПС СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру -

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру - (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 27.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 440 659 ₽ · итог неизвестен
Торги до 27.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 1 367 972 ₽ · идут сейчас
Торги до 27.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 325 330 ₽ · итог неизвестен
Торги до 27.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 791 879 ₽ · идут сейчас
Торги до 27.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 906 830 ₽ · итог неизвестен
Торги до 27.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 311 766 ₽ · идут сейчас
Торги до 27.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 1 147 048 ₽ · итог неизвестен
Торги до 20.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 229 301 ₽ · итог неизвестен
Торги до 20.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 138 624 ₽ · итог неизвестен
Торги до 20.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 249 216 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 121 443 ₽
Диапазон: 71 165 – 543 892 ₽
Цена за м² (медиана): 467 ₽/м²
Текущая цена лота: 1967% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, площадью 218,1 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0000000:37953, реестровый номер: П13740001927, по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Труда, д. 3, пом. 10. Целевое назначение: нежилое.
43 620 ₽ · 200 ₽/м² · 218 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, площадью 110,4 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0703010:239, реестровый номер: П13740002931, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 30а, пом. 1. Целевое назначение: нежилое.
38 309 ₽ · 347 ₽/м² · 110 м² · Челябинская область
Нежилое помещение на 1 этаже (по техническому паспорту помещения № 6, 10, 13-19), общей площадью 124,0 кв. метра, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Энергетиков, д. 19
44 888 ₽ · 362 ₽/м² · 124 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, площадью 70,6 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0515005:875, реестровый номер: П13740000744, по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Смирных, д. 11, пом. 10. Целевое назначение: нежилое.
40 345 ₽ · 571 ₽/м² · 71 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, площадью 84,2 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0407013:293, реестровый номер: П13740003644, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Свободы, д. 86, пом. 17. Целевое назначение: нежилое.
56 159 ₽ · 667 ₽/м² · 84 м² · Челябинская область
Часть нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Героев Танкограда, д. 53, пом. 9 кадастровый номер: 74:36:0202015:350
71 677 ₽ · 3 514 ₽/м² · 20 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.