ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены6 просмотров

Жилой дом с земельным участком в Белгородской области

Жилой дом, 46 м², Белгородская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 714 700 ₽. Организатор: Стоян Роман Сергеевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

714 700 ₽
27% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 561 201 ₽ (номер 31:13:1402001:459). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц67 582 ₽
Переплата за срок96 284 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Белгородская область
Площадь
46 м²
Жилая площадь
45,8 м²
Комнат
2
Этажность
1
Адрес
Российская Федерация, Белгородская область, м.о. Грайворонский, с. Гора-Подол, ул. Набережная, д. 1
Кадастровый №
31:13:1402001:459
Кадастровая стоимость
561 201 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
27.01.2023, 07:26
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилой дом,площадь: 45,8м², кадастровый номер: 31:13:1402001:459, и земельный участок , площадь: 1 500м², кадастровый номер: 31:13:1402001:76, Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Белгородская область, р-н Грайворонский, с. Гора-Подол, ул. Набережная, д. 1

Стороны и дело

Продавец
Стоян Роман Сергеевич
Организатор торгов
Стоян Роман Сергеевич
Email: stoyan-r@inbox.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:13:1402001:459
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:13:1402001:459 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 643 230 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А08-7254/2021)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.