Земельный участок в Тульской обл., 1198100+/-3000 кв.м.

Организатор торгов финансовый управляющий Николаенкова Н.М. - должника Черноброва Константина Александровича (дата рождения: 14.11.1988, место рождения: гор. Новомосковск Тульской обл., ИНН 713003332936, СНИЛС 129-845-737 08; адрес регистрации: Тульская область, с. Алешня, ул. Лесная, д. 1, кв. 2), признанный решением Арбитражного суда Тульской области от 23 июля 2025 года по делу №А68-15610/23 несостоятельным (банкротом) сообщает о реализации имущества должника, посредством открытого аукциона. Торги пройдут 30.10.2026г. в 10:00 часов МСК в электронной форме на площадке (www.m-ets.ru.). Предметом торгов является имущество должника. Лот № 1: Начальная цена – 3 804 457,78 рублей. Земельный участок, КН 71:14:040701:69, пл. 1198100+/-3000 кв.м., вид разрешенного использования объекта недвижимости: для организации и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 150м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Ленинский, Федоровское сельское поселение, д. Полянское, дом 3; Дополнительная информация: Осмотр имущества потенциальными покупателями осуществляется самостоятельно. На земельном участке установлены ограничения, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса РФ (вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах охранной зоны приведены в Правилах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. №160.; Реестровый номер границы: 71.00.2.178; вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: об установлении охранной зоны пункта государственной геодезической сети "Питомник" на территории Ленинского района Тульской области от 24.04.2019 № П/88 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области; Содержание ограничения (обременения): В пределах границ охранных зон пунктов запрещается без письменного согласования с территориальным органом осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним, а именно: а) убирать, перемещать, засыпать или повреждать составные части пунктов; б) проводить работы, размещать объекты и предметы, возводить сооружения и конструкции, которые могут препятствовать доступу к пунктам без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) осуществлять горные, взрывные, строительные, земляные (мелиоративные) и иные работы, которые могут привести к повреждению или уничтожению пунктов; г) проводить работы, не обеспечивающие сохранность пунктов. Без согласования с территориальным органом запрещается проведение следующих работ: а) снос объектов капитального строительства, на конструктивных элементах или в подвале которых размещены пункты; б) капитальный ремонт помещений, в которых размещены гравиметрические пункты.; Реестровый номер границы: 71.14.2.340; вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении охранных зон пунктов государственной нивелирной сети на территории Тульской области» от 24.02.2021 № П/35 выдан: Управление Росреестра по Тульской области; Содержание ограничения (обременения): На основании Постановления Правительства РФ от 21.08.2019 №1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети" в пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам. В границах охранной зоны пунктов территории, в отношении которых устанавливаются различные ограничения использования земельных участков, не выделяются. Ограничения использования земельных участков в охранных зонах пунктов устанавливаются для охранных зон всех пунктов и не зависят от характеристик пунктов и их территориального расположения. Отдельные ограничения использования земельных участков при установлении охранных зон пунктов в зависимости от характеристик пунктов или их территориального расположения не устанавливаются.; Реестровый номер границы: 71:14-6.667; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона пункта государственной нивелирной сети "Питомник" на территории Ленинского района Тульской области; Тип зоны: Охранная зона геодезического пункта; вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: распоряжение "О внесении изменений и дополнений в постановление администрации города Тулы от 19.09.2023 № 478" от 01.01.1970 № 1/3129-р выдан: Администрация города Тулы; Содержание ограничения (обременения): Публичный сервитут в отношении земель и земельных участков с кадастровыми номерами: 71:14:040801:223, 71:14:040801:314, 71:14:040801:1178, 71:14:040801:523, 71:14:040801:220, 71:14:040801:216, 71:14:040801:185, 71:14:040801:413, 71:14:040801:247, 71:14:040801:249, 71:14:040701:115, 71:14:040701:1005, 71:14:040701:118, 71:14:040701:132, 71:14:040701:495, 71:14:040701:150, 71:14:040601:371, 71:14:000000:1190, 71:14:040701:567, 71:14:040701:226, 71:14:040701:68, 71:14:040701:69, 71:14:040701:121, 71:14:040701:135, 71:14:040701:175, 71:14:040701:79, 71:14:040601:339, 71:14:040601:267 (ЕЗП 71:14:040601:269), 71:14:040601:268 (ЕЗП 71:14:040601:269), 71:14:040801:1293, 71:14:040801:1200, 71:14:040701:1373 в пределах границы зоны планируемого размещения линейного объекта " Газопровод межпоселковый к д. Интюшово, д. Беломутово, д. Волково, д. Батищево, д. Буковолово, д. Городенки, д. Полянское города Тулы Тульской области" в соответствии с гл. V.7. Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.04.2023). Срок публичного сервитута - 10 (десять) лет. Сервитут устанавливается в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром газификация» (ИНН 7813655197, ОГРН 1217800107744, адрес: 194044, г. Санкт-Петербург, вн. тер. г. Муниципальный округ Сампсониевское, пр-кт. Большой Сампсониевский, д. 60, литера А). info@eoggazprom.ru; Реестровый номер границы: 71:14-6.3010; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Публичный сервитут в отношении земель и земельных участков в целях строительства и эксплуатации линейного объекта "Газопровод межпоселковый к д. Интюшово, д. Беломутово, д. Волково, д. Батищево, д. Буковолово, д. Городенки, д. Полянское города Тулы Тульской области"; Тип зоны: Иная зона; Детальная информация об ограничениях изучается и запрашивается потенциальными покупателями самостоятельно. Ознакомление с документами и характеристиками имущества осуществляется в рабочие дни с 09.30 часов до 16.00 часов по адресу организатора торгов, по предварительному согласованию. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые могут быть признаны покупателями в соответствии с законодательством РФ. Заявка и прилагаемые к ней документы оформляются в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Регламентом электронной площадки и принимаются с 24.09.2026г. по 28.10.2026г. электронной площадкой. Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110. Сумма задатка составляет 10% от начальной цены Лота. Шаг аукциона-5%. Задаток перечисляется на расчетный счет оператора ЭТП - ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен быть внесен Заявителем до окончания срока приема заявок на торги на лицевой счет торгов либо до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов в случае проведения торгов посредством публичного предложения Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Время приема предложений участников торгов о цене имущества 30.10.2026г. с 10.00 час. до 11.00 час. (мск), но не более 30 минут после представления последнего предложения о цене. Итоги торгов подводятся в день торгов по месту проведения торгов. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Итоги торгов оформляются протоколом о результатах торгов на электронной площадке и утверждаются организатором торгов. В случае отказа победителя от подписания договора купли-продажи или оплаты имущества, задаток не возвращается. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи не позднее 5 дней после подписания протокола об итогах торгов. Оплата имущества осуществляется в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи на счет продавца. Передача и оформление права собственности на имущество осуществляется после его полной оплаты в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества. Расходы по регистрации перехода права собственности на предмет торгов и иные действия, необходимые для оформления прав возлагаются на победителя торгов (Покупателя). Телефон организатора торгов: 8(920)667-72-05, электронная почта: natalya.nikolaenkova@yandex.ru