Банковское имуществоАукцион
Частный дом 91.6 м², на участке 11 сот.
Республика Башкортостан·Недвижимость·91,6 м²·Дело А07-17405/2025·Приём заявок закрыт
5 052 600 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 24.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр
жилой дом, общей площадью 91,6 м2, кадастровый (условный) номер: 02:69:030301:2912 и земельный участок, общей площадью 1 191 м², кадастровый (условный) номер: 02:69:030301:65, расположенные по адресу:
Жилой дом, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 052 600 ₽. Приём заявок до 29 сентября 2026. Организатор: Банучян Анна Романовна. Данные обновлены 23 августа 2026.
5 052 600 ₽
160% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 946 479 ₽ (номер 02:69:030301:2912). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц47 777 ₽
Переплата за срок68 064 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Республика Башкортостан
- Кадастровый №
- 02:69:030301:2912
- Кадастровая стоимость
- 1 946 479 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 252 630 ₽
- Задаток
- 505 260 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.08.2026, 18:00
- Окончание приёма заявок
- 29.09.2026, 18:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- 1. Договор купли-продажи шаблон.docx27 КБ
- 2. Договор задатка шаблон.docx21 КБ
- 2. Договор задатка шаблон.docx.sig25 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
жилой дом, общей площадью 91,6 м2, кадастровый (условный) номер: 02:69:030301:2912 и земельный участок, общей площадью 1 191 м², кадастровый (условный) номер: 02:69:030301:65, расположенные по адресу: РОССИЯ, Республика Башкортостан, Благовещенский, Благовещенск, Городская ул, д.63
Стороны и дело
Организатор торгов
Банучян Анна РомановнаИНН Email: banuchyan.anna.arbitr.torgi@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Банучян Анна РомановнаИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 3 из 41. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:69:030301:2912
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:69:030301:2912 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А07-17405/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 41
- Ориентир (медиана)
- 845 822 ₽
- Диапазон
- 277 101 – 5 327 002 ₽
- Текущая цена лота
- 597% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом 56,3 кв.м. и земельный участок 3407+/-20 кв.м. в Башкортостане621 585 ₽ · 56 м² · Республика Башкортостан
- Дом 104,8 кв.м. и земельный участок 968 кв.м. в Башкортостане662 400 ₽ · 105 м² · Республика Башкортостан
- 52/135 доли дома в Уфе743 400 ₽ · 37 м² · Республика Башкортостан
- 1/4 доля в праве на жилое здание, площадь: 57,8кв.м., кадастровый номер: 02:03:160721:169 и 1/4 доля в праве н земельный участок , площадь: 1 713кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разр763 000 ₽ · 58 м² · Республика Башкортостан
- Дом 55 кв.м и земельный участок 1056 кв.м в Башкортостане845 822 ₽ · 55 м² · Республика Башкортостан
- Дом 25,8 кв.м. и земельный участок 5415 кв.м. в Башкортостане975 000 ₽ · 26 м² · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 41. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 41 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.