ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот № 1: Земельный участок, площадь 11 050 +/- 74 кв.м., кадастровый номер: 48:14:1740204:2; Здание, площадь: 379 кв. м., кадастровый номер: 48:14:1740204:3, адрес: Российская Федерация, Липецкая область, Становлянский муниципальный округ, деревня Ключики, улица Садовая, здание 16

Земельный участок, Липецкая область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 7 319 171 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

7 319 171 ₽

88% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 891 589 ₽ (номер 48:14:1740204:2). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц69 210 ₽

Переплата за срок98 603 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 17:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Липецкая область
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл, р-н Становлянский, с/п Островский сельсовет, д Ключики, ул Садовая, дом 16.
Кадастровый №: 48:14:1740204:2
Кадастровая стоимость: 3 891 589 ₽
Площадь по ЕГРН: 11 050 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 365 959 ₽
Задаток: 731 917 ₽
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 17:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 1: Объект 1: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания нежилого здания, площадь 11 050 +/- 74 кв.м., кадастровый номер: 48:14:1740204:2, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл., р-н Становлянский, с/п Островский сельсовет, д. Ключики, ул. Садовая, дом 16; Объект 2: Здание, назначение: нежилое, площадь: 379 кв. м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; кадастровый номер: 48:14:1740204:3, адрес: Российская Федерация, Липецкая область, Становлянский муниципальный округ, деревня Ключики, улица Садовая, здание 16

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:14:1740204:2

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:14:1740204:2 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.