ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены2 просмотра

Имущественный комплекс под производство

Имущественный комплекс, Тверская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 299 000 000 ₽. Организатор: ООО «Полиматиз Групп». Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

299 000 000 ₽
6% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 282 504 892 ₽ (номер 69:43:0070319:416). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц28 273 319 ₽
Переплата за срок40 279 828 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Тверская область
Год постройки
1993
Адрес
Российская Федерация, Тверская область, м.о. Конаковский, г. Конаково, ул. Восточно-Промышленный район, зд. 5г, помещ. 2
Кадастровый №
69:43:0070319:416
Кадастровая стоимость
282 504 892 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
09.09.2026, 11:42
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Реализуется имущественный комплекс, в состав которого входит нежилое помещение: кадастровый номер 69:43:0070319:416, площадь 10284 квадратных метра; компрессорная: кадастровый номер 69:43:0010000:393, площадь 432,4 квадратных метра; земельный участок: кадастровый номер 69:43:0070319:425, площадь 11157+/-37; земельный участок: кадастровый номер 69:43:0070319:411, площадь 26210+/-57; земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070319:431, площадь 151+/-4.

Стороны и дело

Продавец
ООО «Полиматиз Групп»
Организатор торгов
ООО «Полиматиз Групп»
Email: shliman.e.n@sberbank.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 69:43:0070319:416
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 69:43:0070319:416 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.