Исходные данные
{
"Area": "40,2",
"EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
"photos": [],
"BidStep": "9328.5",
"Deposit": "18657",
"EtpName": "Центр дистанционных торгов",
"LotName": "Земельный участок, площадью 796 +/- 10 кв. м,\nкатегория земель: земли населенных пунктов, разрешенное\nиспользование: для ведения личного подсобного хозяйства,\nрасположенный по адресу: Местоположение\nу",
"TradeId": "18165497-95d4-451c-9372-1a7261fd1ec0_1",
"DebtorInn": "231517401710",
"TradeType": "Публичное предложение",
"documents": [
{
"url": null,
"name": "Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf",
"sizeBytes": 1296109
},
{
"url": null,
"name": "ДКП+движимого+имущества.docx",
"sizeBytes": 13565
}
],
"BidStepPct": 5,
"BiddingEnd": "2026-12-07T12:00:00",
"CaseNumber": "А32-31778/2024",
"DebtorName": "Малафеев Александр Геннадьевич",
"DepositPct": 10,
"MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/18165497-95d4-451c-9372-1a7261fd1ec0",
"StartPrice": "186570",
"AuctionDate": "2026-12-07T12:00:00",
"DebtorSnils": "13394159064",
"MessageGuid": "5649a183-233c-48fa-ad2e-b5d907400831",
"PublishedAt": "2026-11-02T17:34:19.223",
"BiddingStart": "2026-11-03T12:00:00",
"OrganizerInn": "262103985364",
"PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
"DebtorAddress": "Краснодарский край, Приморский р-н, г. Новороссийск, ст. Раевская, ул. Западная, д. 4",
"OrganizerName": "Долгополова Александра Александровна",
"LotDescription": "Земельный участок, площадью 796 +/- 10 кв. м,\nкатегория земель: земли населенных пунктов, разрешенное\nиспользование: для ведения личного подсобного хозяйства,\nрасположенный по адресу: Местоположение\nустановлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Адрес ориентира: Ростовская область,\nМартыновский, х. Денисов, ул. Южная, д. 5, кв. 2, с кадастровым 61:20:0060201:2087, \nКвартира, назначение: помещение, площадью 40,2 кв. м, расположенная по адресу: Ростовская область, р-н. Мартыновский, х. Денисов, ул. Южная, д. 5, кв. 2, с кадастровым номером: 61:20:0060201:3298.",
"OrganizerEmail": "dolgopolova.torgi@yandex.ru",
"OrganizerPhone": null,
"CadastralNumber": "61:20:0060201:2087",
"IsRepeatAuction": true,
"PriceReductions": [
{
"To": "2026-11-09T09:00:00.000Z",
"From": "2026-11-03T09:00:00.000Z",
"Price": "186570",
"Period": 1
},
{
"To": "2026-11-16T09:00:00.000Z",
"From": "2026-11-10T09:00:00.000Z",
"Price": "155475",
"Period": 2
},
{
"To": "2026-11-23T09:00:00.000Z",
"From": "2026-11-17T09:00:00.000Z",
"Price": "124380",
"Period": 3
},
{
"To": "2026-11-30T09:00:00.000Z",
"From": "2026-11-24T09:00:00.000Z",
"Price": "93285",
"Period": 4
},
{
"To": "2026-12-07T09:00:00.000Z",
"From": "2026-12-01T09:00:00.000Z",
"Price": "62190",
"Period": 5
}
],
"AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 01.08.2024 г. по делу № А32-31778/2024 Малафеев Александр Геннадьевич (ИНН 231517401710, СНИЛС 133-941-590 64, 03.02.1989 г.р., место рождения - гор. Шадринск Курганской области РСФСР, адрес регистрации: Краснодарский край, Приморский р-н, г. Новороссийск, ст. Раевская, ул. Западная, д. 4, место нахождения: Краснодарский край, Приморский р-н, г. Новороссийск, ст. Раевская, ул. Западная, д. 4) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на 6 мес.\n\nФинансовым управляющим утверждена Долгополова Александра Александровна (ИНН 262103985364, СНИЛС 161-326-622 39) - член НПС СОПАУ \"АЛЬЯНС УПРАВЛЯЮЩИХ\" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, место нахождения: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309).\n\nЗадаток для участия в торгах устанавливается в размере 10% от начальной цены лота на соответствующих торгах. Оплата задатка производится по реквизитам ЭТП.\n\nДополнительная информация об объектах продажи, условиях осмотра и о порядке проведения торгов предоставляется в рабочие дни с 10.00 до 16.00 часов (местного времени) по эл. почте: dolgopolova.torgi@yandex.ru.\nШаг аукциона 5% (пять процентов) от начальной цены реализации лота.\n\nОрганизатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания указанного протокола.\n\nВ течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов публикует сообщение о результатах проведения торгов путем включения его в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в соответствии со ст. 213.7. В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к Должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения предложенной победителем цене Имущества Должника.\n\nВ течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и финансовому управляющему копии этого протокола. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника.\n\nОплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора.\n\nВ случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.\n\nЕсли к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого соответствует условиям проведения торгов, торги также признаются несостоявшимися. При этом организатор торгов делает предложение о заключении договора купли-продажи единственному участнику в порядке, установленном пунктом 17 статьи 110, статьей 138 Закона о банкротстве.\n\nСуммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.\n\nПобедитель торгов на основании договора купли-продажи осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет Должника, открытый финансовым управляющим в соответствии с пунктом 3 статьи 138 Закона о банкротстве.\n\nЭтапы снижения цены:\n03.11.2026 12:00 - 09.11.2026 12:00 - 186 570,00 руб.\n10.11.2026 12:00 - 16.11.2026 12:00 - 155 475,00 руб.\n17.11.2026 12:00 - 23.11.2026 12:00 - 124 380,00 руб.\n24.11.2026 12:00 - 30.11.2026 12:00 - 93 285,00 руб.\n01.12.2026 12:00 - 07.12.2026 12:00 - 62 190,00 руб.",
"SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
"ArbitrationManagerInn": "262103985364",
"ArbitrationManagerSro": "НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" - Некоммерческое Партнёрство - Союз \"Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих \"Альянс управляющих\"",
"ArbitrationManagerName": "Долгополова Александра Александровна"
}