Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – финансовый управляющий Шинкаренко Александр Викторович, утвержденный в деле о банкротстве гражданина Токарева Руслана Евгеньевича (дата рождения: 14.10.1979 г., место рождения: город Нерюнгри Саха-Якутия, ИНН: 504004309094, СНИЛС: 084-575-012 80; место жительства: 140123, Московская область, г. Раменское, д. Нижнее Мячково, д. 4А), далее по правилам главы Х ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» именуемой «гражданин» или «должник», сообщает о проведении в электронной форме на электронной площадке «Торги по банкротству. Центр Реализации», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – «сеть «Интернет») по адресу: http://www.bankrupt.CenterR.ru/, торгов в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой представления предложений о цене, по продаже нижеуказанного имущества гражданина (далее по тексту именуемого – «имущество»):
Лот №1: «Жилой дом площадью 125,1 кв. м, назначение: жилое, кадастровый номер: 50:23:0110211:983, адрес (местоположение): Московская обл., Раменский го, СНТ Мир. Земельный участок площадью 575 кв. м, кадастровый номер: 50:23:0110211:323, адрес (местоположение): Московская обл., р-н Раменский, г.п. Раменское, СНТ "Мир", участок № 77». Начальная цена продажи: 7 970 000,00 руб. (НДС не облагается).
Лот №2: «Земельный участок площадью 915 кв. м, кадастровый номер: 50:26:0180425:246, адрес (местоположение): Московская обл., р-н Наро-Фоминский, г.п. Апрелевка, вблизи д. Афинеево и д. Першино, уч. № 89». Начальная цена продажи: 6 800 000,00 руб. (НДС не облагается).
Лот №3: «Земельный участок площадью 842 кв. м, кадастровый номер: 50:26:0151401:2217, адрес (местоположение): Московская обл., р-н Наро-Фоминский, вблизи д. Глаголево, уч. 4». Начальная цена продажи: 1 980 000,00 руб. (НДС не облагается).
Лот №4: «Земельный участок площадью 660 кв. м, кадастровый номер: 50:26:0151401:2255, адрес (местоположение): Московская обл., р-н Наро-Фоминский, вблизи д. Глаголево, уч. № 41». Начальная цена продажи: 1 600 000,00 руб. (НДС не облагается).
Лот №5: «Земельный участок площадью 1 977 кв. м, кадастровый номер: 50:26:0180425:441, адрес (местоположение): Московская обл., р-н Наро-Фоминский, ЗАО "Нара"». Начальная цена продажи: 4 300 000,00 руб. (НДС не облагается).
Лот №6: «Земельный участок площадью 1 998 кв. м, кадастровый номер: 50:26:0180425:426, адрес (местоположение): Московская обл., р-н Наро-Фоминский, ЗАО "Нара"». Начальная цена продажи: 4 340 000,00 руб. (НДС не облагается).
Лот №7: «Земельный участок площадью 372 кв. м, кадастровый номер: 50:26:0151401:2252, адрес (местоположение): Московская обл., р-н Наро-Фоминский, вблизи д. Глаголево, уч. № 37». Начальная цена продажи: 1 010 000,00 руб. (НДС не облагается).
Лот №8: «Земельный участок площадью 300 кв. м, кадастровый номер: 50:26:0151401:2240, адрес (местоположение): Московская обл., р-н Наро-Фоминский, вблизи д. Глаголево, уч. № 30». Начальная цена продажи: 845 000,00 руб. (НДС не облагается).
Лот №9: «Земельный участок площадью 400 кв. м, кадастровый номер: 50:26:0151401:2208, адрес (местоположение): Московская обл., р-н Наро-Фоминский, вблизи д. Глаголево, уч. № 35. Начальная цена продажи: 1 070 000,00 руб. (НДС не облагается).
Лот №10: «Земельный участок площадью 25 084 кв. м, кадастровый номер: 77:21:0151005:384, адрес (местоположение): г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бекасово, д. Архангельское, ул. Верейская Слобода, з/у 16А». Начальная цена продажи: 87 700 000,00 руб. (НДС не облагается).
Лот №16: «Машиноместо № 159 площадью 18 кв. м, назначение: нежилое, кадастровый номер: 77:07:0013001:3554, адрес (местоположение): г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, ул. Минская, сооружение 1Г, строение 4, помещение 159/1П». Начальная цена продажи: 1 600 000,00 руб. (НДС не облагается).
Какие-либо обременения в отношении имущества не зарегистрированы.
Иные сведения относительно объектов недвижимости указаны в Выписках из Единого государственного реестра недвижимости, размещенных на Электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Граждане не признаются плательщиками НДС. Все расходы, связанные с отчуждением имущества должника (в том числе оплата госпошлины), возлагаются на покупателя.
Ознакомление с характеристиками имущества производится на Электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Ознакомление с имуществом, в том числе путем его фотографирования, осуществляется по месту нахождения имущества по заявке, заблаговременно (не менее чем за 5 рабочих дней) направляемой на электронную почту организатора торгов.
Ознакомление с имеющимися в отношении имущества документами, в том числе путем их копирования, осуществляется в период приема заявок на участие в торгах по адресу: г. Москва, ул. Садовническая, д. 70, стр. 2, 1 этаж (вход со двора здания) по рабочим дням с 10:00 (МСК) до 18:00 (МСК) по заявке, заблаговременно (не менее чем за 2 рабочих дня) направляемой на электронную почту организатора торгов.
К участию в торгах допускаются лица, которые могут быть признаны покупателями имущества по законодательству РФ, своевременно подавшие заявку, соответствующую требованиям, установленным законодательством и указанным в настоящем сообщении, и внесшие задаток в размере, в порядке и в сроки, указанные в настоящем сообщении.
Оформление участия в торгах производится в сети «Интернет» по адресу http://www.bankrupt.CenterR.ru/ путем подачи посредством электронного документооборота в указанный в настоящей публикации срок Заявки на участие в торгах в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, которая составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к гражданину, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является финансовый управляющий.
В связи с проведением торгов в электронной форме представление вместе с заявкой на участие в торгах копий каких-либо документов не требуется.
Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 15% от начальной цены продажи лота в срок не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Основанием для внесения задатка является договор о задатке. Договоры о задатке с заявителями заключает оператор электронной площадки – ООО «Центр реализации» (ИНН 7704875918). Задатки вносятся заявителями на банковский счет оператора электронной площадки. Задаток считается внесенным Заявителем с даты поступления всей суммы задатка на указанный расчётный счет Оператора. Образец заполнения платежного поручения для внесения заявителями задатка размещен в сети «Интернет» по адресу: http://www.bankrupt.CenterR.ru/. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке.
Задатки возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в установленный срок внесенный задаток ему не возвращается.
Прием заявок на участие в торгах производится в сети «Интернет» по адресу: http://www.bankrupt.CenterR.ru/. Дата и время начала представления заявок на участие в торгах: 28.09.2026 г. в 14:00 (МСК), дата и время окончания представления заявок на участие в торгах: 02.11.2026 г. в 14:00 (МСК).
Торги состоятся в сети «Интернет» по адресу: http://www.bankrupt.CenterR.ru/, дата и время начала представления предложений о цене имущества: 09.11.2026 г. в 14:00 (МСК).
Место подведения результатов торгов: электронной площадке «Торги по банкротству. Центр Реализации», размещенная в сети «Интернет» по адресу: http://www.bankrupt.CenterR.ru/.
Порядок определения даты и времени подведения результатов торгов указан в пп. «а» п. 7.1. и в абз. 2 п. 7.2. Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на шаг аукциона, который устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества.
Выигравшим аукцион (победителем торгов) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.
Договор купли-продажи имущества должен быть подписан победителем торгов в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор, которое должно быть направлено с приложением проекта данного договора победителю торгов в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов.
Оплата имущества производится покупателем не позднее 30 дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на основной счет гражданина. Передача имущества финансовым управляющим покупателю осуществляется в течение 10 рабочих дней после полной оплаты имущества покупателем.
В случае неуплаты покупной цены в установленный срок договор купли-продажи считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися. При этом, задаток, уплаченный победителем торгов, ему не возвращается, а включается в конкурсную массу гражданина. Организатор торгов также вправе требовать возмещения причиненных ему убытков.
Банковские реквизиты счета оператора электронной площадки, на который вносится задаток: Получатель - ООО «Центр реализации» (ИНН 7704875918, КПП 770401001), р/с №40702810300000102083 ПАО "Банк ПСБ" г. Ярославль, к/с №30101810400000000555, БИК 044525555. В назначении платежа необходимо указать: «Задаток за участие в торгах №__, по лоту №__, НДС не облагается». В случае если задаток вносит третье лицо за Заявителя, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование Заявителя, за которого производится платеж.
Реквизиты основного счета гражданина для оплаты приобретаемого имущества: получатель – Токарев Руслан Евгеньевич; Счет: 40817810850175382611 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763.
Финансовый управляющий Шинкаренко Александр Викторович (ИНН 773008670493; СНИЛС 121-859-300-49; адрес для направления корреспонденции: 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1, пом. 85-94 (ПАУ ЦФО, для Шинкаренко А.В.), e-mail: shinkarenko.mail@gmail.com, телефон +7(905)703-87-89), член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (регистрационный номер 002; ИНН 7705431418; ОГРН 1027700542209; адрес: 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85), действующий на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 19.03.2024 г. по делу № А40-135773/23-178-299«Ф» о признании гражданина банкротом и введении реализации его имущества.