Коммерческие торгиАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Продажа доли помещения, г. Красноярск, ул. Ленина, дом 126

Нежилое помещение, Красноярский край. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 31 728 000 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 6 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

31 728 000 ₽

7% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 34 270 701 ₽ (номер 24:50:0000000:72867). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц47 280 ₽

Переплата за срок67 360 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

07.10.2026, 18:00

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 18:00

До торгов

11.11.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Красноярский край
Адрес: Красноярский край, Красноярск, Ленина ул, дом 126
Кадастровый №: 24:50:0000000:72867
Кадастровая стоимость: 34 270 701 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 317 280 ₽
Задаток: 500 000 ₽
Начало приёма заявок: 07.10.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 18:00
Дата торгов: 11.11.2026, 08:00
Опубликовано: 06.10.2026, 08:45
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Вороненков Виталий Юрьевич, +79672464419, voronenkov@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Подробную информацию о предмете торгов, включая сведения об ограничениях (обременениях) и порядке проведения аукциона, можно получить у организатора торгов – Обособленное подразделение АО «РАД» в г. Красноярске по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д.39а, тел. 8 (967)246-44-19, 8(812) 777-57-57, доб.571, krsk@auction-house.ru в рабочие дни с 09:00 до 18:00 часов (время местное – Красноярск), не позднее дня окончания приема заявок на торги.

Документы к торгам

Описание

Единственный лот, единым лотом, в следующем составе: – 349/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина, д. 126, пом. 61, 1 этаж, общей площадью 613,8 кв. м, кадастровый номер: 24:50:0000000:72867, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № 24.01.50:61.2000:192 от 24.10.2000 Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Объект расположен на земельном участке под МКД.

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:50:0000000:72867

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:50:0000000:72867 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 05.11.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 283 359 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.