ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

земельный участок, кадастровый номер 90:03:110101:354, залог у СКПК «Альфа-ресурс» Лот №1

Земельный участок, 1 960 м², Республика Крым. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 590 000 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Девятых Эмиля Бахтияровна. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

4 590 000 ₽
150% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 837 522 ₽ (номер 90:03:110101:354). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц86 806 ₽
Переплата за срок123 672 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 23:59
До торгов
21.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Крым
Площадь
1 960 м²
Адрес
Республика Крым, Джанкойский район, с. Майское, ул. Майская, 71
Кадастровый №
90:03:110101:354
Кадастровая стоимость
1 837 522 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
229 500 ₽ (5%)
Задаток
918 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 23:59
Дата торгов
21.10.2026, 15:00
Опубликовано
11.09.2026, 03:21
Классификатор источника
Жилой дом
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
финансовый управляющий Михайловой Екатерины Федоровны (дата рождения: 19.08.1993, место рождения: с. Майское Джанкойского р-на Крымской обл., СНИЛС: 186-159-176 03, ИНН 910501034805, адрес регистрации по месту жительства: 296178, Республика Крым, с. Майское, ул. Майская, д.71), Девятых Эмиля Бахтияровна (ИНН 432401604645, СНИЛС 124-417-986 58, почтовый адрес: 610002, Россия, Кировская область, г. Киров, ул. Казанская, 90, 610002) член Союза арбитражных управляющих "Авангард" (ИНН 7705479434, ОГРН 1027705031320, Адрес: 101000, г Москва, вн. тер. г. Муниципальный округ Басманный , б-р Покровский, д 4/17, стр 1, помещ. IV, помещ. VII), назначенная Определением Арбитражного суда Республики Крым от 13.08.2025 года по делу № А83-3872/2022, сообщает о проведении повторных торгов 21.10.2026 г. в 15:00 ч. по адресу: www.bankrot.cdtrf.ru по продаже на открытом аукционе с открытой формой представления предложения о цене следующего имущества: лот 1 (единым лотом): земельный участок площадью 1960 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, с. Майское, ул. Майская, 71, кадастровый номер 90:03:110101:354, имеются обременения, требования залогового кредитора включены в реестр требований кредиторов должника; жилой дом общей площадью 105,0 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, с. Майское, ул. Майская, 71, кадастровый номер 90:03:110101:2969, имеются обременения, требования залогового кредитора включены в реестр требований кредиторов должника; нежилое здание-сарай площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, с. Майское, ул. Майская, 71, кадастровый номер 90:03:110101:2973, имеются обременения, требования залогового кредитора включены в реестр требований кредиторов должника; нежилое здание-сарай площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, с. Майское, ул. Майская, 71, кадастровый номер 90:03:110101:2974; имеются обременения, требования залогового кредитора включены в реестр требований кредиторов должника; нежилое здание площадью 24.3 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, с. Майское, ул. Майская, 71, кадастровый номер 90:03:110101:2972, имеются обременения, требования залогового кредитора включены в реестр требований кредиторов должника. Все имущество является предметом залога у СКПК «Альфа-ресурс». Начальная цена 4590000,00 руб. Прием заявок и задатков производится с 00:00 ч. 15.09.2026 г. до 23:59 ч. 20.10.2026 г. Определение участников 21.10.2026 г. в 12:00 ч. и оформляется протоколом. Подведение итогов торгов 21.10.2026 г. в 23:00 ч. К торгам допускаются лица, подавшие заявки, необходимые документы и внесшие задаток 20% начальной цены. Реквизиты для перечисления задатка: Михайлова Екатерина Федоровна, ИНН 910501034805, счет 40817810200005102785 в АО «Первый Дортрансбанк» г. Киров, БИК 043304757, к/с 30101810300000000757, ИНН/ КПП банка: 4346021555/ 434501001. К заявке на участие в торгах прилагаются: выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) (для юр. лиц и ИП), копия паспорта (для физ. лиц), документ о полномочиях руководителя (иного лица), договор о задатке. Шаг 5% начальной цены, победитель - лицо, допущенное к торгам, внесшее задаток и предложившее большую цену. Оплата имущества производится в течение 30 дней с даты подписания договора по реквизитам: Михайловой Екатерины Федоровны, ИНН 910501034805, счет 40817810300005002785 в АО «Первый Дортрансбанк» г. Киров, БИК 043304757, к/с 30101810300000000757, ИНН/ КПП банка: 4346021555/ 434501001. Договор подписывается победителем торгов в течение 5 дней с даты его получения. Ознакомление по раб. дням по предварит. договоренности по тел. (8332)376279 или по эл. почте: emilya78@bk.ru, Договор о задатке и проект договора на ЕФРСБ и на ЭТП.

Документы к торгам

  • проект договора купли-продажи.pdf84 КБ
  • договор о задатке (1) (2).pdf93 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок площадью 1960 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, с. Майское, ул. Майская, 71, кадастровый номер 90:03:110101:354, имеются обременения, требования залогового кредитора включены в реестр требований кредиторов должника; жилой дом общей площадью 105,0 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, с. Майское, ул. Майская, 71, кадастровый номер 90:03:110101:2969, имеются обременения, требования залогового кредитора включены в реестр требований кредиторов должника; нежилое здание-сарай площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, с. Майское, ул. Майская, 71, кадастровый номер 90:03:110101:2973, имеются обременения, требования залогового кредитора включены в реестр требований кредиторов должника; нежилое здание-сарай площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, с. Майское, ул. Майская, 71, кадастровый номер 90:03:110101:2974; имеются обременения, требования залогового кредитора включены в реестр требований кредиторов должника; нежилое здание площадью 24.3 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, с. Майское, ул. Майская, 71, кадастровый номер 90:03:110101:2972, имеются обременения, требования залогового кредитора включены в реестр требований кредиторов должника. Все имущество является предметом залога у СКПК «Альфа-ресурс»

Стороны и дело

Организатор торгов
Девятых Эмиля Бахтияровна
ИНН Телефон: +79536991402Email: emilya78@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Девятых Эмиля Бахтияровна
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Авангард"
Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.