Банковское имуществоАукцион
2 к. квартира, 50.1 м²
Московская область·Недвижимость·50,1 м²·Дело А41-14677/2025·Заявки до 25.10.2026
1 345 905 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 18.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок17 просмотров
квартира, площадью 50,1 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, р-н. Сергиево-Посадский, с. Муханово, ул. Советская, д.17, кв.10. Кадастровый номер: 50:05:0100218:1376
Квартира, 50,1 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 712 970 ₽. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: Лебедева Оксана Николаевна. Данные обновлены 17 сентября 2026.
1 712 970 ₽
16% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 043 543 ₽ (номер 50:05:0100218:1376). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц16 198 ₽
Переплата за срок23 079 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
25.10.2026, 14:00
До торгов
26.10.2026, 15:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 5
1 712 970 ₽
Следующее снижение
−122 355 ₽ · 24.09.2026
● Начальная 1 712 970 ₽● Сейчас 1 712 970 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 1 712 970 ₽ | — | 27% |
| 2 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 1 590 615 ₽ | −7% | 25% |
| 3 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 1 468 260 ₽ | −14% | 23% |
| 4 | 10.10.2026 – 17.10.2026 | 1 345 905 ₽ | −21% | 21% |
| 5 | 18.10.2026 – 25.10.2026 | 1 223 550 ₽ | −29% | 19% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (6 435 067 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 712 970 ₽ | 4 722 097 ₽ | 276% |
| 2 | 1 590 615 ₽ | 4 844 452 ₽ | 305% |
| 3 | 1 468 260 ₽ | 4 966 807 ₽ | 338% |
| 4 | 1 345 905 ₽ | 5 089 162 ₽ | 378% |
| 5 | 1 223 550 ₽ | 5 211 517 ₽ | 426% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (6 435 067 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 50,1 м²
- Адрес
- Московская область, р-н. Сергиево-Посадский, с. Муханово, ул. Советская, д.17, кв.10
- Кадастровый №
- 50:05:0100218:1376
- Кадастровая стоимость
- 2 043 543 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 171 297 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 16.09.2026, 14:00
- Окончание приёма заявок
- 25.10.2026, 14:00
- Дата торгов
- 26.10.2026, 15:00
- Опубликовано
- 15.09.2026, 13:16
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – финансовый управляющий имуществом Легкого Артема Игоревича (05.03.1986 г.р., место рождения: Запорожье Украинская ССР, СНИЛС 189-386-156 35, ИНН 482562364604, зарегистрирован по адресу: Московская обл., г. Сергиев Посад, с. Муханово, ул. Советская, д. 17, кв. 10) Лебедева Оксана Николаевна (ИНН: 352525149332, СНИЛС: 070-912-926-59) - член САУ «СРО «ДЕЛО», рег. номер 17542, номер в реестре СРО 001/226-17 (ОГРН: 1035002205919, ИНН: 5010029544, адрес: 125284, г. Москва, Хорошевское шоссе, д. 32а, оф. 300), действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 09 июля 2025 г. по делу № А41-14677/2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Должника, в форме публичного предложения по цене и составу участников в электронной форме на электронной торговой площадке: «Новые информационные сервисы» www.nistp.ru (полное наименование Акционерное общество «Новые информационные сервисы» (АО "НИС") 119019, г. Москва, наб. Пречистенская, д. 45/1, стр. 1, ОГРН 1127746228972, ИНН 7725752265; КПП 770401001), аккредитованной при Союзе арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО" (ОГРН 1035002205919, ИНН 5010029544, адрес: 125284, г Москва, г. Москва, Хорошевское шоссе, 32А, оф.300, а/я 22).
Торги состоятся 26 октября 2026 года в 12 час. 00 мин. (время московское). На торги выставляется следующее имущество лот №1: квартира, площадью 50,1 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, р-н. Сергиево-Посадский, с. Муханово, ул. Советская, д.17, кв.10. Кадастровый номер: 50:05:0100218:1376, зарегистрированные обременения: Имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк».
Начальная цена: 1 712 970,00 руб. (один миллион семьсот двенадцать тысяч девятьсот семьдесят рублей 00 коп.). Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены продажи имущества. Претендент должен подать заявку на участие в электронных торгах и представить оператору площадки сведения и документы, перечень которых установлен ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ, Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. №495. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Ознакомление участников с условиями, характеристиками имущества и документацией, прием заявок осуществляются по адресу организатора торгов и на ЭТП.
Дата начала приема заявок на электронной торговой площадке - с 11 час. 00 мин. (время московское) 16.09.2026 г. Для участия заявитель подает заявку и вносит задаток в размере 10 % на счет получателя: № 40817810550223839963 в банке ПАО Совкомбанк, ИНН: 4401116480, ОГРН: 1144400000425, Корреспондентский счет: 30101810150040000763, БИК: 045004763, Ф.И.О. Получатель: Легкий Артем Игоревич, в срок до 11 час. 00 мин. (время московское) 25.10.2026 г. (дата окончания приема заявок). Победителем торгов признается участник, предложивший первым цену этапа, при нескольких заявках - предложивший наибольшую цену. С победителем в течение 5 дней заключается договор купли-продажи имущества. Оплата по договору - в течение 30 дней со дня подписания договора.
Документы к торгам
- Изменения в Положение о торгах.pdf505 КБ
- Проект договора о задатке по лоту № 1.docx27 КБ
- Рекоммендуемая форма ДКП (2).docx47 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
квартира, площадью 50,1 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, р-н. Сергиево-Посадский, с. Муханово, ул. Советская, д.17, кв.10. Кадастровый номер: 50:05:0100218:1376
Стороны и дело
Организатор торгов
Лебедева Оксана НиколаевнаИНН Телефон: +71970000010Email: 9853608102@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лебедева Оксана НиколаевнаИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:05:0100218:1376
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:05:0100218:1376 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 25.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 345 905 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А41-14677/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 221
- Ориентир (медиана)
- 6 435 067 ₽
- Диапазон
- 4 039 151 – 10 837 015 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 128 444 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 27% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 47,5 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2329, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 14. В со6 101 000 ₽ · 128 442 ₽/м² · 48 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 72 кв. м, этаж № 5, кадастровый номер: 50:49:0010103:2354, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 18. Ограни9 248 000 ₽ · 128 444 ₽/м² · 72 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 68,8 кв. м, этаж № 5, кадастровый номер: 50:49:0010103:2313, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 17. В со8 837 000 ₽ · 128 445 ₽/м² · 69 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 70,8 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2328, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 12. В со9 094 000 ₽ · 128 446 ₽/м² · 71 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 69,2 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2344, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 11. В со8 889 000 ₽ · 128 454 ₽/м² · 69 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 65,4 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2396, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 15. В со8 401 000 ₽ · 128 456 ₽/м² · 65 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 221. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 221 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.