ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Вторичные торги: Поручение №249-СО/Т. 1/4 доля в праве на жилое помещение (комната), площадью 17.1 кв.м., кадастровый номер 42:22:0102009:575, ограничение (обременение) права: запрет. Собственник имущества: Нишанбаева Р.Р. Местонахождение имущества: Кемеровская область, г. Березовский, ул. Мира, д. 40, кв. 24/3.

148 835 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилые помещения
Регион
Кемеровская область
Площадь
17,1 м²
Адрес
обл. Кемеровская область - Кузбасс г. Березовский, ул. Мира, д. 40, кв. 24/3.
Кадастровый №
42:22:0102009:575
Кадастровая стоимость
344 194 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 000 ₽
Задаток
23 800 ₽
Окончание приёма
30.09.2026, 08:00
Обременениязапрет

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 42:22:0102009:575 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
191
Ориентир (медиана)
996 394 ₽
Диапазон
312 644 – 2 929 230 ₽
Цена за м² (медиана)
58 269 ₽/м²
Текущая цена лота
15% от ориентира

Оценка по 191 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.