ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое здание - баня, кадастровый номер: 74:27:0000000:1830, общей площадью 150,1 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, пос. .Черемшан ул. Свердлова, д. 3Б, на земельном участке с кадастровым номером 74:27:0201022:3, общей площадью 287 кв.м.

Здание, Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 947 940 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: "УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ВЕРХНЕУФАЛЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА". Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

947 940 ₽

65% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 733 210 ₽ (номер 74:27:0000000:1830). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 964 ₽

Переплата за срок12 774 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 15:15

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Челябинская область
Адрес: обл. Челябинская Челябинская область, г. Верхний Уфалей, п. Черемшанка, ул. Свердлова, 3Б
Кадастровый №: 74:27:0000000:1830
Кадастровая стоимость: 2 733 210 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 47 397 ₽
Задаток: 94 794 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 15:15

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Содержится в аукционной документации

Стороны и дело

Организатор торгов

"УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ВЕРХНЕУФАЛЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"

ИНН Телефон: +73516420242Email: uio@yfaleyadmin.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:27:0000000:1830

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:27:0000000:1830 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 433 710 ₽
Диапазон: 277 184 – 745 664 ₽
Текущая цена лота: 219% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.