ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 26.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Лот 8. Здание нежилое, Право аренды земельного участка (д. Малая Аспа)

Нежилое помещение, 2 006 м², Пермский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 400 000 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Насырова Резеда Мансуровна. Данные обновлены 26 сентября 2026.

400 000 ₽
90% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 110 575 ₽ (номер 59:36:0640001:187). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 782 ₽
Переплата за срок5 384 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 16:00
До торгов
26.10.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
400 000 ₽
Следующее снижение
−45 898 ₽ · 05.10.2026
● Начальная 400 000 ₽● Сейчас 400 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
124.09.2026 – 03.10.2026400 000 ₽—10%
205.10.2026 – 07.10.2026354 102 ₽−11%9%
309.10.2026 – 11.10.2026308 204 ₽−23%7%
413.10.2026 – 15.10.2026262 306 ₽−34%6%
517.10.2026 – 19.10.2026216 408 ₽−46%5%
621.10.2026 – 23.10.2026170 510 ₽−57%4%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (4 110 575 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1400 000 ₽3 710 575 ₽928%
2354 102 ₽3 756 473 ₽1061%
3308 204 ₽3 802 371 ₽1234%
4262 306 ₽3 848 269 ₽1467%
5216 408 ₽3 894 167 ₽1799%
6170 510 ₽3 940 065 ₽2311%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (4 110 575 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Пермский край
Площадь
2 006 м²
Адрес
объекта: Пермский край, Уинский район, д.Малая Аспа Право аренды земельного участка
Кадастровый №
59:36:0640001:187
Кадастровая стоимость
4 110 575 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
40 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 16:00
Дата торгов
26.10.2026, 12:00
Опубликовано
23.09.2026, 16:55
Классификатор источника
Нежилое помещение
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов-конкурсный управляющий Насырова Резеда Мансуровна (ИНН 590522271910,СНИЛС 088-701-155 83, почтовый адрес: 614068, г.Пермь, ОПС 68, до востребования; rez.arbitr@yandex.ru, тел. 89991157332), член Союза «СРО АУ Северо-Запада» (ИНН 7825489593, 191060, г. Санкт-Петербург, ул. Смольного 1/3, 6-й подъезд) уведомляет о проведении торгов по продаже имущества должника сельскохозяйственного предприятия ООО «Нива» (ИНН 5953002050, ОГРН 1025902547098; 614039, г. Пермь, ул. Комсомольский проспект, 70А, оф. 2, признано банкротом решением АС Пермского края от 12.05.2022г. по делу №А50-22761/2021) посредством публичного предложения. Прием заявок по начальной цене производится в электронном виде с 08:00 мск. времени 24.09.2026 до 03.10.2026 до 16:00 мск. времени на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» (http://cdtrf.ru). При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, стоимость имущества подлежит снижению. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 3 (три) календ. дня. Снижение происходит 5 (пять) раз подряд. Периоды снижения цены указаны на ЭТП АО «ЦДТ». Задаток в размере 10% от цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, должен поступить на расчетный счет Должника не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку в электронном виде, подписанную электронной подписью заявителя, с указанием сведений: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты, также сведений о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведений об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Ознакомиться с имуществом можно в рабочие дни, предварительно согласовав дату и время ознакомления с организатором торгов. Подведение итогов рассмотрения поступивших заявок производится в рабочий день, следующий за днем окончания приема заявок по цене, установленной на определенный период времени. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае поступления предложений от нескольких претендентов, победителем признается лицо, предложившее за имущество наибольшую цену. В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене имущества победителем признается лицо, подавшее заявку первым. Договор купли-продажи заключается с победителем торгов (в случае отсутствия лиц, имеющих преимущественное право покупки в порядке ст. 179 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)") в течение 5 дней с момента получения победителем торгов предложения о заключении договора. Покупатель производит оплату в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи имущества. Реквизиты для оплаты задатка: ООО «Нива» ИНН 5953002050, КПП 590401001, р/с 40702810201300055216 в АО "АЛЬФА-БАНК", БИК 044525593, к/с 30101810200000000593. Реквизиты для оплаты суммы по договору купли-продажи: ООО «Нива» ИНН 5953002050, КПП 590401001, АО "АЛЬФА-БАНК", БИК 044525593, к/с 30101810200000000593 на р/с № 40702810901300055215. Имущество, включенное в лоты 8 и 9, обременено залогом в пользу ООО «СБК ГРАНД».

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи_залог (лоты 1-79).docx27 КБ
  • Проект Договора о задатке (ООО Нива_публичное).docx26 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание нежилое, общая площадь 2006 кв.м., кадастровый номер 59:36:0640001:187, адрес объекта: Пермский край, Уинский район, д.Малая Аспа Право аренды земельного участка, общая площадь 24 503 кв.м., кадастровый номер: 59:36:0640001:0027, адрес объекта: Пермский край, Уинский район, вблизи населенного пункта д. Малая Аспа

Стороны и дело

Должник
ООО "Нива"
ИНН № дела: А50-22761/2021Выручка (2023): 17 191 ₽Чистая прибыль (2023): 5 649 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Насырова Резеда Мансуровна
ИНН Телефон: +79991157332Email: rez.arbitr@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Насырова Резеда Мансуровна
ИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А50-22761/2021)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.