ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

Имущественный комплекс г Елабуга

Объект недвижимости, Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 66 440 400 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

66 440 400 ₽
664% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 691 804 ₽ (номер 16:47:011306:77). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц6 282 577 ₽
Переплата за срок8 950 524 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Республика Татарстан
Адрес
Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, город Елабуга, улица Красногвардейская, дом 20
Кадастровый №
16:47:011306:77
Кадастровая стоимость
8 691 804 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
29.05.2026, 10:20
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Имущественный комплекс, расположенный по адресу: Республика Татарстан, р-н Елабужский муниципальный, г Елабуга, ул. Красногвардейская, д 20, состоящий из -здание, площадью 600,9 кв. м., КН 16:47:011306:77, нежилое, наименование «здание административно-бытовое», адрес: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, г. 5 Елабуга, ул. Красногвардейская, 20; - здание, площадью 2050,8 кв. м., КН 16:47:011306:82, нежилое, наименование «административно-лабораторный корпус», адрес: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, г. Елабуга, ул. Красногвардейская, 20; - здание, площадью 117,4 кв. м., КН 16:47:011306:82, нежилое, наименование «ТП 6/04 кв 2х1000 ква», адрес: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, г. Елабуга, ул. Красногвардейская, 20; - земельный участок, площадью 7200 кв. м., КН 16:47:011306:33, вид разрешенного пользования «Под производственную базу», местоположение: Российская Федерация, Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, г. Елабуга, ул. Красногвардейская, 20; Есть возможность приобрести права требования на сумму 44 млн рублей, полностью обеспечено залогов данного комплекса.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:47:011306:77
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:47:011306:77 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    7 240 000 ₽
    Диапазон
    2 732 880 – 24 980 000 ₽
    Текущая цена лота
    918% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.