ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены13 просмотров

Прочая недвижимость #334993005

Имущественный комплекс, Саратовская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 333 000 ₽. Организатор: АО "Россельхозбанк". Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

333 000 ₽
74% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 304 000 ₽ (номер 64:05:150504:240). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц31 488 ₽
Переплата за срок44 856 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Саратовская область
Адрес
Российская Федерация, Саратовская область, м.р-н Балаковский, с.п. Быково-Отрогское, с. Маянга, ул. Центральная, д. 39а
Кадастровый №
64:05:150504:240
Кадастровая стоимость
1 304 000 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
16.03.2021, 12:43
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Нежилое здание; 64:05:150504:240; адрес: Саратовская область, Балаковский район, с. Маянга, ул. Центральная, д. 39А; площадь 689,7 кв.м. Право аренды земельного участка; 64:05:150503:50; адрес: Саратовская область, Балаковский район, с. Маянга, ул. Центральная, д. 39А; площадь 2105 кв.м.

Стороны и дело

Продавец
АО "Россельхозбанк"
Организатор торгов
АО "Россельхозбанк"
Email: afanasyevaesa@bash.rshb.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:05:150504:240
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:05:150504:240 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.