ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:21:0110109:163, площадью 2490 кв. м

Земельный участок, 2 490 м², Республика Карелия. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 46 030 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ "УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ". Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

46 030 ₽

95% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 885 193 ₽ (номер 10:21:0110109:163). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 480 ₽

Переплата за срок4 960 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 09:00

До торгов

29.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Карелия
Площадь: 2 490 м²
Адрес: респ. Карелия, м.р-н Пряжинский национальный, с.п. Крошнозерское, с. Крошнозеро
Кадастровый №: 10:21:0110109:163
Кадастровая стоимость: 885 193 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 490 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 301 ₽
Задаток: 36 800 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 09:00
Дата торгов: 29.10.2026, 10:00
Опубликовано: 30.09.2026, 16:48

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:21:0110109:163, площадью 2490 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, Пряжинский национальный муниципальный район, Крошнозерское сельское поселение, село Крошнозеро, вид разрешенного использования - «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Территориальная зона Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами».

Стороны и дело

Организатор торгов

ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ "УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ"

ИНН Телефон: +78142599850Email: auction@uzr-rk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 10:21:0110109:163

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 10:21:0110109:163 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.