Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок (кадастровый номер 47:20:0314001:32, местоположение: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Нежновское сельское поселение, д. Новое Устье и находящиеся на нем объекты недвижимого имущества «Жилой дом» (кадастровый номер 47:20:0314001:54, местоположение: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Нежновское сельское поселение, д. Новое Устье, д. 20),

Земельный участок, Ленинградская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 38 027 800 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: ООО "ЛЕНИНГРАДСКАЯ АЭС-АВТО". Сверено с источником 5 октября 2026 (Фабрикант: коммерческие продажи).

38 027 800 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц359 589 ₽

Переплата за срок512 288 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 10:00

До торгов

15.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ленинградская область
Адрес: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Нежновское сельское поселение, д. Новое Устье
Кадастровый №: 47:20:0314001:32
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 3 802 780 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 10:00
Дата торгов: 15.10.2026, 09:00
Опубликовано: 07.09.2026, 08:35
Классификатор источника: Земельный участок со зданием

ОбремененияЕсть. См. в "Отчете об оценке рыночной стоимости"

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Контактное лицо организатора: Пажильцева Анна

Документы к торгам

Описание

Обременения: Есть. См. в "Отчете об оценке рыночной стоимости"

Стороны и дело

Организатор торгов

ООО "ЛЕНИНГРАДСКАЯ АЭС-АВТО"

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:20:0314001:32

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:20:0314001:32 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.