БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Земельный участок, кадастровый номер 47:27:0409001:32, площадь 1498 кв.м., адрес: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Будогощское городское поселение, д. Отрада, б/н, д. б/н категори

Земельный участок, 1 498 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 378 432 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Шишин Олег Валентинович. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

378 432 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 157 ₽

Переплата за срок10 198 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

12.10.2026, 12:00

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 12:00

До торгов

17.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6

378 432 ₽

Следующее снижение

−18 922 ₽ · 19.10.2026

● Начальная 378 432 ₽● Сейчас 378 432 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	12.10.2026 – 19.10.2026	378 432 ₽	—
2	19.10.2026 – 26.10.2026	359 510 ₽	−5%
3	26.10.2026 – 02.11.2026	340 589 ₽	−10%
4	02.11.2026 – 09.11.2026	321 667 ₽	−15%
5	09.11.2026 – 16.11.2026	302 746 ₽	−20%
6	16.11.2026 – 17.11.2026	283 824 ₽	−25%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ленинградская область
Площадь: 1 498 м²
Адрес: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Будогощское городское поселение, д. Отрада, б/н, д. б/н
Кадастровый №: 47:27:0409001:32
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 75 686 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 12.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 17.11.2026, 12:00
Дата торгов: 17.11.2026, 12:00
Опубликовано: 08.10.2026, 18:17
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Шишин Олег Валентинович (ИНН 352810376686, СНИЛС 069-871-614 20) - член ААУ «Гарантия» (ОГРН 1087799004193, ИНН 7727278019, 125167, г Москва, ул Викторенко, д.5, строение 1, эт. 2) гр. Морева Евгения Юрьевича (12.05.1989 г.р., место рождения гор. Ленинград, адрес: 195298, г. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, пр. Наставников, д. 24, корп. 2, кв. 22, СНИЛС 151-395-604 60, ИНН 780625375317), действующий на основании Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.07.2025 по делу №А56-46604/2025, извещает о проведении повторных торгов в форме публичного предложения по продаже имущества: Лот №1: Земельный участок, кадастровый номер 47:27:0409001:32, площадь 1498 кв.м., адрес: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Будогощское городское поселение, д. Отрада, б/н, д. б/н категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Ведение личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость: 296544.08 руб. Начальная цена: 378 432,00 руб. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет 18 921,60 руб. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 (пять) рабочих дней. Размер задатка - 20% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Цена отсечения составляет 302 745,60 руб. Торги состоятся на электронной торговой площадке ООО "Объединённые системы торгов", размещенной на сайте https://sistematorg.com. Дата и время начала приема заявок с 12.10.2026 12:00, дата и время окончания представления заявок 17.11.2026 12:00. Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 20% от начальной продажной цены, установленной на соответствующем этапе снижения, по банковским реквизитам специального счета оператора ЭТП для приема задатков ООО "Объединённые системы торгов": Получатель: ООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ СИСТЕМЫ ТОРГОВ» ИНН / КПП: 3328482128 / 771401001 Расчётный счёт: 40702810910002003489 Банк: АО «ТБанк» БИК: 044525974 Корр. счёт: 30101810145250000974 (в назначении платежа указать наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов). Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, а также перечислил задаток в размере 20% от цены на данном этапе. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Прием заявок прекращается с даты определения победителя торгов по продаже имущества посредством публичного предложения. В течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с предоставленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается. Торги по реализации имущества посредством публичного предложения признаются Организатором торгов несостоявшимися при снижении цены имущества менее цены отсечения для каждого лота, а также при невнесении Победителем торгов задатка. Оплата по договору осуществляется покупателем в течение 30 дней со дня подписания, по реквизитам: Получатель: Морев Евгений Юрьевич р/с 40817810250203944576 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к\с 30101810150040000763, БИК 045004763 Передача имущества осуществляется по передаточному акту. Ознакомление с имуществом производится по месту нахождения имущества, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +79818851000, 89215489199.

Документы к торгам

Онлайн-выписка земельный участок без паспорта.pdf255 КБ
проект дкп.docx19 КБ
ТБанк.Проект договора задатка.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 47:27:0409001:32, площадь 1498 кв.м., адрес: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Будогощское городское поселение, д. Отрада, б/н, д. б/н категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Ведение личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость: 296544.08 руб.

Стороны и дело

Должник

Морев Евгений Юрьевич

ИНН № дела: А56-46604/2025СНИЛС: 15139560460

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Морев Евгений Юрьевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Шишин Олег Валентинович

ИНН Телефон: +79818851000Email: bankrot@shishinlaw.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Шишин Олег Валентинович

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:27:0409001:32

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:27:0409001:32 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 584 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

378 432 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 157 ₽

Переплата за срок10 198 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

12.10.2026, 12:00

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 12:00

До торгов

17.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсСистематорг →

Получено: 09.10.2026, 22:47

Исходные данные

{
  "Area": "1498",
  "EtpUrl": "www.sistematorg.com",
  "photos": [],
  "BidStep": "18921.6",
  "Deposit": "75686.4",
  "EtpName": "Систематорг",
  "LotName": "Земельный участок, кадастровый номер 47:27:0409001:32, площадь 1498 кв.м., адрес: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Будогощское городское поселение, д. Отрада, б/н, д. б/н категори",
  "TradeId": "a31d59c7-c95c-413d-b2fc-ab6fc1f9ce4e_1",
  "DebtorInn": "780625375317",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Онлайн-выписка земельный участок без паспорта.pdf",
      "sizeBytes": 260930
    },
    {
      "url": null,
      "name": "проект дкп.docx",
      "sizeBytes": 19948
    },
    {
      "url": null,
      "name": "ТБанк.Проект договора задатка.docx",
      "sizeBytes": 23302
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-17T12:00:00",
  "CaseNumber": "А56-46604/2025",
  "DebtorName": "Морев Евгений Юрьевич",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/a31d59c7-c95c-413d-b2fc-ab6fc1f9ce4e",
  "StartPrice": "378432",
  "AuctionDate": "2026-11-17T12:00:00",
  "DebtorSnils": "15139560460",
  "MessageGuid": "5adc5f0a-2afa-4ec7-8242-2cf824d9212b",
  "PublishedAt": "2026-10-08T15:17:01.113",
  "BiddingStart": "2026-10-12T12:00:00",
  "OrganizerInn": "352810376686",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "195298, г. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, пр. Наставников, д. 24, корп. 2, кв. 22",
  "OrganizerName": "Шишин Олег Валентинович",
  "LotDescription": "Земельный участок, кадастровый номер 47:27:0409001:32, площадь 1498 кв.м., адрес: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Будогощское городское поселение, д. Отрада, б/н, д. б/н категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Ведение личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость: 296544.08 руб.",
  "OrganizerEmail": "bankrot@shishinlaw.com",
  "OrganizerPhone": "+79818851000",
  "CadastralNumber": "47:27:0409001:32",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-19T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-12T09:00:00.000Z",
      "Price": "378432",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-26T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-19T09:00:00.000Z",
      "Price": "359510.4",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-02T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-26T09:00:00.000Z",
      "Price": "340588.8",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-09T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-02T09:00:00.000Z",
      "Price": "321667.2",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-16T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-09T09:00:00.000Z",
      "Price": "302745.6",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-11-17T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-16T09:00:00.000Z",
      "Price": "283824",
      "Period": 6
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Шишин Олег Валентинович (ИНН 352810376686, СНИЛС 069-871-614 20) - член ААУ «Гарантия» (ОГРН 1087799004193, ИНН 7727278019, 125167, г Москва, ул Викторенко, д.5, строение 1, эт. 2) гр. Морева Евгения Юрьевича (12.05.1989 г.р., место рождения гор. Ленинград, адрес: 195298, г. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, пр. Наставников, д. 24, корп. 2, кв. 22, СНИЛС 151-395-604 60, ИНН 780625375317), действующий на основании Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.07.2025 по делу №А56-46604/2025, извещает о проведении повторных торгов в форме публичного предложения по продаже имущества:\nЛот №1: Земельный участок, кадастровый номер 47:27:0409001:32, площадь 1498 кв.м., адрес: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Будогощское городское поселение, д. Отрада, б/н, д. б/н категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Ведение личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость: 296544.08 руб. Начальная цена: 378 432,00 руб.\nВеличина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет 18 921,60 руб.\n\nСрок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 (пять) рабочих дней.\n\nРазмер задатка - 20% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов.\n\nЦена отсечения составляет 302 745,60 руб.\n\nТорги состоятся на электронной торговой площадке ООО \"Объединённые системы торгов\", размещенной на сайте https://sistematorg.com.\nДата и время начала приема заявок с 12.10.2026 12:00, дата и время окончания представления заявок 17.11.2026 12:00.\n\nДля участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 20% от начальной продажной цены, установленной на соответствующем этапе снижения, по банковским реквизитам специального счета оператора ЭТП для приема задатков ООО \"Объединённые системы торгов\":\nПолучатель: ООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ СИСТЕМЫ ТОРГОВ»\nИНН / КПП: 3328482128 / 771401001\nРасчётный счёт: 40702810910002003489\nБанк: АО «ТБанк»\nБИК: 044525974\nКорр. счёт: 30101810145250000974\n(в назначении платежа указать наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов).\n\nПраво приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, а также перечислил задаток в размере 20% от цены на данном этапе.\n\nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.\n\nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.\n\nПрием заявок прекращается с даты определения победителя торгов по продаже имущества посредством публичного предложения.\n\nВ течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с предоставленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается.\n\nТорги по реализации имущества посредством публичного предложения признаются Организатором торгов несостоявшимися при снижении цены имущества менее цены отсечения для каждого лота, а также при невнесении Победителем торгов задатка.\n\nОплата по договору осуществляется покупателем в течение 30 дней со дня подписания, по реквизитам:\nПолучатель: Морев Евгений Юрьевич\nр/с 40817810250203944576\nФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\",\nк\\с 30101810150040000763, БИК 045004763\n\nПередача имущества осуществляется по передаточному акту.\nОзнакомление с имуществом производится по месту нахождения имущества, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +79818851000, 89215489199.\n",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "352810376686",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ГАРАНТИЯ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Шишин Олег Валентинович"
}

История изменений

08.10.2026Опубликован · 378 432 ₽