ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены12 просмотров

Торговый центр Лапландия в Кемерово

Здание, 72 411 м², Кемеровская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 355 341 001 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 355 341 001 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц222 720 095 ₽
Переплата за срок317 300 139 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Кемеровская область
Площадь
72 411 м²
Год постройки
2017
Адрес
Российская Федерация, Кемеровская область, г Кемерово
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
19.09.2022, 15:16
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ТРЦ «Лапландия» — крупнейший семейный торгово-развлекательный центр в г. Кемерово, выгодно расположенный в центре города. Комплекс предлагает широкий выбор магазинов, кафе и сервисов, а сбалансированный пул арендаторов, включая крупные федеральные сети, способствует привлечению постоянного потока покупателей. Ставки аренды превышают среднерегиональный уровень, что подтверждает сильные позиции объекта на рынке. Центр успешно удерживает ключевые торговые бренды и демонстрирует уверенную заполняемость помещений, обеспечивая владельцам бизнеса стабильный и прогнозируемый доход.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.