ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот 1 - Земельный участок с кадастровым номером 74:12:0000000:5496 площадь 825 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Ленина, № 38

Земельный участок, 825 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 860 475 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

860 475 ₽
195% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 292 067 ₽ (номер 74:12:0000000:5496). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц16 273 ₽
Переплата за срок23 181 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 21:59
До торгов
23.10.2026, 08:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Площадь
825 м²
Адрес
Российская Федерация, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Ленина, № 38
Кадастровый №
74:12:0000000:5496
Кадастровая стоимость
292 067 ₽
Площадь по ЕГРН
825 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
25 814 ₽
Задаток
172 095 ₽
Начало приёма заявок
21.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 21:59
Дата торгов
23.10.2026, 08:00
Опубликовано
21.09.2026, 09:47

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот 1 - Земельный участок с кадастровым номером 74:12:0000000:5496 площадь 825 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, Красноармейский район, село Миасское, улица Ленина, № 38

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

909 430 ₽
878 000 ₽
943 635 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.