Торговый центр, 3451.2 м² в Ангарске
Здание, 3 451,2 м², Иркутская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 120 000 000 ₽. Организатор: СберПервый. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Иркутская область
- Площадь
- 3 451,2 м²
- Год постройки
- 2007
- Адрес
- Российская Федерация, Иркутская область, г.о. Ангарский, г. Ангарск, кв-л 182, стр. 12, помещ. 1
- Кадастровый №
- 38:26:040502:6127
- Кадастровая стоимость
- 37 670 000 ₽
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 11.02.2025, 14:24
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Современный торгово-офисный центр в городе Ангарск Предлагаем вашему вниманию современный торгово-офисный центр, расположенный по адресу: г. Ангарск, 182-й квартал, 12 (ТЦ Раума), общей площадью 3451.2 м² с арендопригодной площадью 2900 м². Здание находится в эксплуатации и располагает четырьмя этажами, а также полноценным подвальным помещением, которое можно сдавать в аренду. Здание находится в отличном состоянии и уже функционирует, что является залогом его надежности и доходности. В центре расположены такие известные магазины, как продуктовый дискаунтер "Хлеб Соль", химчистка "Снежинка", магазины одежды и аксессуаров известных брендов, а также офисные помещения. Инфраструктура здания включает: Лифтов и лестниц: Два лестничных марша, один пассажирский и один грузовой лифты.Паркинг: Организована парковка для удобства клиентов и арендаторов.Коммуникации и инженерия: Наличие всех необходимых коммуникаций и инженерных систем, центрального отопления и водоснабжения.Безопасность: Современная система сигнализации и видеонаблюдения для обеспечения безопасности имущества и людей.Климатический контроль: Кондиционирование и вентиляция для поддержания комфортной атмосферы в любое время года.Готовность к использованию: Полноценная эксплуатация и сдача в аренду. Этот торговый центр предлагает отличные возможности для ведения бизнеса, обеспечивая высокий трафик и привлекательность для клиентов. Если вы ищете надежный и прибыльный актив, этот объект станет отличным выбором.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 49 368 118 ₽
- Диапазон
- 33 346 855 – 115 582 245 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 14 305 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 243% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Здание свободного коммерческого назначения, 1100.3 м²9 028 977 ₽ · 8 206 ₽/м² · 1 100 м² · Иркутская область
- Здание свободного коммерческого назначения, 240.3 м²2 555 200 ₽ · 10 633 ₽/м² · 240 м² · Иркутская область
- Здание свободного коммерческого назначения, 500.9 м²6 278 018 ₽ · 12 533 ₽/м² · 501 м² · Иркутская область
- Здание свободного коммерческого назначения, 471.9 м²6 750 352 ₽ · 14 305 ₽/м² · 472 м² · Иркутская область
- Здание свободного коммерческого назначения, 519.5 м²9 987 420 ₽ · 19 225 ₽/м² · 520 м² · Иркутская область
- Производство бетона / пеноблоков Ангарск25 000 000 ₽ · 32 637 ₽/м² · 766 м² · Иркутская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.