Недвижимое имущество (жилой дом) Абдреева Э.Р. Лот №1
Жилой дом, 92,4 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 789 075 ₽, на 25 % ниже начальной. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Громова Евгения Владимировна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.09.2026 – 15.09.2026 | 1 052 100 ₽ | — | 107% |
| 2 | 15.09.2026 – 19.09.2026 | 999 495 ₽ | −5% | 102% |
| 3 | 19.09.2026 – 23.09.2026 | 946 890 ₽ | −10% | 96% |
| 4 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 894 285 ₽ | −15% | 91% |
| 5 | 27.09.2026 – 01.10.2026 | 841 680 ₽ | −20% | 86% |
| 6 | 01.10.2026 – 05.10.2026 | 789 075 ₽ | −25% | 80% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (982 033 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 052 100 ₽ | −70 067 ₽ | -7% |
| 2 | 999 495 ₽ | −17 462 ₽ | -2% |
| 3 | 946 890 ₽ | 35 143 ₽ | 4% |
| 4 | 894 285 ₽ | 87 748 ₽ | 10% |
| 5 | 841 680 ₽ | 140 353 ₽ | 17% |
| 6 | 789 075 ₽ | 192 958 ₽ | 24% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (982 033 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Республика Башкортостан
- Площадь
- 92,4 м²
- Адрес
- Россия, Республика Башкортотсан, район Аургазинский, д. Новый Кальчир, ул. Советская, дом д. 43
- Кадастровый №
- 02:05:060502:50
- Кадастровая стоимость
- 982 033 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 210 420 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 11.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 06.10.2026, 12:00
- Опубликовано
- 10.09.2026, 16:38
- Классификатор источника
- Жилой дом
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx23 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx.p7s27 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf87 КБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.p7s1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, площадь 92,4 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Башкортотсан, район Аургазинский, д. Новый Кальчир, ул. Советская, дом д. 43, кадастровый (условный) номер: 02:05:060502:50 Находится в долевой собственности, размер доли: 5/18. А также земельный участок, площадь 3577+/-21 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Республика Башкортотсан, район Аургазинский, д. Новый Кальчир, ул. Советская, дом д. 43, кадастровый (условный) номер: 02:05:060502:1 Находится в общедолевой собственности, размер доли: доля в праве 5/18
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А07-34570/2024)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.