ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Недвижимое имущество (жилой дом) Абдреева Э.Р. Лот №1

Жилой дом, 92,4 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 789 075 ₽, на 25 % ниже начальной. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Громова Евгения Владимировна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

789 075 ₽
начальная 1 052 100 ₽
20% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 982 033 ₽ (номер 02:05:060502:50). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц19 897 ₽
Переплата за срок28 344 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 12:00
До торгов
06.10.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 6 из 6
789 075 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 1 052 100 ₽● Сейчас 789 075 ₽ (−25%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
111.09.2026 – 15.09.20261 052 100 ₽—107%
215.09.2026 – 19.09.2026999 495 ₽−5%102%
319.09.2026 – 23.09.2026946 890 ₽−10%96%
423.09.2026 – 27.09.2026894 285 ₽−15%91%
527.09.2026 – 01.10.2026841 680 ₽−20%86%
601.10.2026 – 05.10.2026789 075 ₽−25%80%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (982 033 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 052 100 ₽−70 067 ₽-7%
2999 495 ₽−17 462 ₽-2%
3946 890 ₽35 143 ₽4%
4894 285 ₽87 748 ₽10%
5841 680 ₽140 353 ₽17%
6789 075 ₽192 958 ₽24%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (982 033 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
92,4 м²
Адрес
Россия, Республика Башкортотсан, район Аургазинский, д. Новый Кальчир, ул. Советская, дом д. 43
Кадастровый №
02:05:060502:50
Кадастровая стоимость
982 033 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
210 420 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
11.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 12:00
Дата торгов
06.10.2026, 12:00
Опубликовано
10.09.2026, 16:38
Классификатор источника
Жилой дом

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Абдреевой Эльвиры Рахимьяновны (дата рождения: 22.01.1983 г., место рождения: д. Новокальчирово Аургазинского района Рес. Башкортостан, СНИЛС 089-955-286 52, ИНН 020500385898, регистрация по месту жительства: 453103, Республика Башкортостан, г Стерлитамак, ул. Дружбы, д.15, кв. 8) решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 11.02.2025 г. по делу № А07-34570/2024 признана несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина – Громова Евгения Владимировна (ИНН 027800936637, СНИЛС 103-817-966 55, адрес для корреспонденции: 450071, РБ, г Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 29, 1 этаж) член САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км), адрес электронной почты: Gromova-debtors@yandex.ru, контактный номер 8 917 3653155 - сообщает о продаже недвижимого имущества Абдреевой Э. Р. на электронных торгах в форме публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: лот №1 - Жилой дом, площадь 92,4 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Башкортотсан, район Аургазинский, д. Новый Кальчир, ул. Советская, дом д. 43, кадастровый (условный) номер: 02:05:060502:50 Находится в долевой собственности, размер доли: 5/18. А также земельный участок, площадь 3577+/-21 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Республика Башкортотсан, район Аургазинский, д. Новый Кальчир, ул. Советская, дом д. 43, кадастровый (условный) номер: 02:05:060502:1 Находится в общедолевой собственности, размер доли: доля в праве 5/18. Начальная цена продажи Лот №1 - 1 052 100,00 руб. Аукцион проводится на электронной площадке "ЦЕНТР ДИСТАНЦИОННЫХ ТОРГОВ", размещенной на сайте bankrot.cdtrf.ru в сети Интернет. Дата и время начала представления предложений о цене: 06.10.2026 г. в 12:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах, с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, заявка и прилагаемые к ней документы, должны соответствовать требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 11.09.2026 г. в 12:00 , окончание 05.10.2026 г. в 12:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель - АО «ЦЕНТР ДИСТАНЦИОННЫХ ТОРГОВ» (ИНН 1656057203, КПП 784101001): Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Абдреева Эльвира Рахимьяновна ИНН 020500385898 Банк получателя: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8598 ПАО СБЕРБАНК БИК: 048073601 Корр. счёт: 30101810300000000601 ИНН: 7707083893 КПП: 027802001 Номер счёта: 40817810106463422787 С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Лот №1 - Россия, Республика Башкортостан, район Аургазинский, д. Новый Кальчир, ул. Советская, дом д. 43, с даты подачи заявок и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8 917 3653155, либо направить запрос на электронную почту: Gromova-debtors@yandex.ru. Звонки принимаются в будние дни с 10:00 до 17:00 по местному времени.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx23 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx.p7s27 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf87 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.p7s1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 92,4 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Башкортотсан, район Аургазинский, д. Новый Кальчир, ул. Советская, дом д. 43, кадастровый (условный) номер: 02:05:060502:50 Находится в долевой собственности, размер доли: 5/18. А также земельный участок, площадь 3577+/-21 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Республика Башкортотсан, район Аургазинский, д. Новый Кальчир, ул. Советская, дом д. 43, кадастровый (условный) номер: 02:05:060502:1 Находится в общедолевой собственности, размер доли: доля в праве 5/18

Стороны и дело

Организатор торгов
Громова Евгения Владимировна
ИНН Телефон: +79173653155Email: gromova-debtors@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Громова (Заварзина) Евгения Владимировна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 26. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А07-34570/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.