Банковское имуществоАукцион
1 к. квартира, 34.1 м²
Мурманская область·Недвижимость·34,1 м²·Дело А42-7046/2025
1 506 240 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 10.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
Однокомнатная квартира, расположенная по адресу Россия, Мурманская область, г. Мурманск, жилрайон Росляково, ул. Молодежная д. 12, кв.21, с кадастровым номером 51:06:0010102:494, общей площадью 34,1
Квартира, 34,1 м², Мурманская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 882 800 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Гундаева Анастасия Дмитриевна. Данные обновлены 8 сентября 2026.
1 882 800 ₽
52% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 240 330 ₽ (номер 51:06:0010102:494). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц17 804 ₽
Переплата за срок25 368 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 03:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
1 882 800 ₽
Следующее снижение
−94 140 ₽ · 15.09.2026
● Начальная 1 882 800 ₽● Сейчас 1 882 800 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 1 882 800 ₽ | — | 84% |
| 2 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 1 788 660 ₽ | −5% | 80% |
| 3 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 1 694 520 ₽ | −10% | 76% |
| 4 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 1 600 380 ₽ | −15% | 72% |
| 5 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 1 506 240 ₽ | −20% | 67% |
| 6 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 1 412 100 ₽ | −25% | 63% |
| 7 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 1 317 960 ₽ | −30% | 59% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 237 110 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 882 800 ₽ | 354 310 ₽ | 19% |
| 2 | 1 788 660 ₽ | 448 450 ₽ | 25% |
| 3 | 1 694 520 ₽ | 542 590 ₽ | 32% |
| 4 | 1 600 380 ₽ | 636 730 ₽ | 40% |
| 5 | 1 506 240 ₽ | 730 870 ₽ | 49% |
| 6 | 1 412 100 ₽ | 825 010 ₽ | 58% |
| 7 | 1 317 960 ₽ | 919 150 ₽ | 70% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 237 110 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Мурманская область
- Площадь
- 34,1 м²
- Адрес
- Россия, Мурманская область, г. Мурманск, жилрайон Росляково, ул. Молодежная д. 12, кв.21, с
- Кадастровый №
- 51:06:0010102:494
- Кадастровая стоимость
- 1 240 330 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 188 280 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- договор купли-продажи Мартынов.docx36 КБ
- 1. Договор о задатке (4) (1) (2) (1) (2).docx28 КБ
- 1. Договор о задатке ВТБ.doc (1) (1) (2) (1) (2) (1) (2).sig3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Однокомнатная квартира, расположенная по адресу Россия, Мурманская область, г. Мурманск, жилрайон Росляково, ул. Молодежная д. 12, кв.21, с кадастровым номером 51:06:0010102:494, общей площадью 34,1 кв.м.
Стороны и дело
Организатор торгов
Гундаева Анастасия ДмитриевнаИНН Телефон: +74999387430Email: arbitr.torgi@list.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гундаева Анастасия ДмитриевнаИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 28. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 51:06:0010102:494
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 51:06:0010102:494 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 1 506 240 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А42-7046/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 2 237 110 ₽
- Диапазон
- 1 197 080 – 3 013 763 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 65 604 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 84% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира в Мурманске, 47,8 кв.м, 2 комн.1 313 550 ₽ · 27 480 ₽/м² · 48 м² · Мурманская область
- Комната в Мурманске, 9,1 кв.м.597 000 ₽ · 65 604 ₽/м² · 9 м² · Мурманская область
- Квартира в Мурманске, 37,8 кв.м, 2 комн.3 556 000 ₽ · 94 074 ₽/м² · 38 м² · Мурманская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.