Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, площадью 44,6 кв.м, кадастровый №24:58:0317011:228, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Толстого, дом 25, кв.56. Начальная цена продажи 2 193 000 руб. Задаток 328960 руб.

Квартира, 44,6 м², Красноярский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 193 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 193 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц31 106 ₽

Переплата за срок44 312 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 06:00

До торгов

05.11.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Красноярский край
Площадь: 44,6 м²
Адрес: край Красноярский, г.о. ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, ул. Толстого, дом 25, кв. 56
Кадастровый №: 24:58:0317011:228
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 965 ₽
Задаток: 328 960 ₽
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 06:00
Дата торгов: 05.11.2026, 06:00
Опубликовано: 06.10.2026, 04:58

Обременениязапреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "ЭТС" ИНН: 7703668940 КПП: 770301001 Банк получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Счёт получателя: 40702810301400020601 Корр. счёт: 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № __________ по заявке № ________ , без НДС

Документы к торгам

Описание

Квартира, площадью 44,6 кв.м, кадастровый №24:58:0317011:228, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Толстого, дом 25, кв.56. Должник Загузова Я.А. По состоянию на 28.07.2026г. задолженность за кап. ремонт 12711,84 руб., пени 1133,80 руб. Обременения: запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 2 193 000 руб. Задаток 328960 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ

ИНН Телефон: +79029480970Email: mamed-az@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:58:0317011:228

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:58:0317011:228 (нужен вход через Госуслуги)

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 02.11.2026

400 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 1 965 039 ₽
Диапазон: 508 816 – 3 207 713 ₽
Цена за м² (медиана): 44 059 ₽/м²
Текущая цена лота: 112% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

(повторные торги) 1/3 доля в квартире, площадью 69,5 кв.м., кад. №24:58:0000000:5914, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, ул. Восточная, д. 32, кв. 24. Должник Костылева Е.В. Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 1183072,50 руб. Задаток 178000,00 руб. (пор. 1616)
1 183 073 ₽ · 17 023 ₽/м² · 70 м² · Красноярский край
½ доля в праве на квартиру, площадью 39,5 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:6543, расположенную по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Ленина, дом 38 «А», кв.6. Начальная цена продажи 903 656,25 руб. Задаток 135560 руб.
903 656 ₽ · 22 877 ₽/м² · 40 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 30,5 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:25462, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Восточная, дом 49, кв.52. Начальная цена продажи 1 989 850 руб. Задаток 298500 руб.
1 989 850 ₽ · 65 241 ₽/м² · 31 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 35,9 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:10300, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Комсомольская, дом 25, кв.26. Начальная цена продажи 2 509 000 руб. Задаток 376360 руб.
2 509 000 ₽ · 69 889 ₽/м² · 36 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 45 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:31123, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО г. Железногорск, г. Железногорск, ул. Восточная, дом 1, кв.22. Начальная цена продажи 3 200 000 руб. Задаток 480050 руб.
3 200 000 ₽ · 71 111 ₽/м² · 45 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 38,6 кв.м, кадастровый №24:58:0303020:171, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Свердлова, дом 50, кв.28. Начальная цена продажи 2 849 200 руб. Задаток 427400 руб.
2 849 200 ₽ · 73 813 ₽/м² · 39 м² · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.