ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

квартира Адрес РОССИЯ, Новосибирская область, Мошковский, сельское поселение Барлакский сельсовет, поселок Октябрьский, Альпийский кв-л, д.5, кв.31 Кадастровый № 54:18:020401:13350

Квартира, Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 342 400 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Рубцов Александр Викторович. Данные обновлены 12 сентября 2026.

5 342 400 ₽
18% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 531 416 ₽ (номер 54:18:020401:13350). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 23:00
До торгов
20.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Новосибирская область
Адрес
РОССИЯ, Новосибирская область, Мошковский, сельское поселение Барлакский сельсовет, поселок Октябрьский, Альпийский кв-л, д.5, кв.31
Кадастровый №
54:18:020401:13350
Кадастровая стоимость
4 531 416 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
267 120 ₽ (5%)
Задаток
534 240 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 23:00
Дата торгов
20.10.2026, 13:00
Опубликовано
10.09.2026, 02:26
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Новосибирской области Макарова (Иванова) Гелена Петровна (ИНН: 142401224151 СНИЛС: 138-893-935 30 Дата рождения: 17.06.1986, Место рождения: с. Сунтар Сунтарский район Якутская АССР Адрес регистрации: 678290, Республика Саха (Якутия), Сунтарский район, с.Сунтар, ул. Октябрьская, д. 61, кв. 1, Адрес фактического проживания: 630017, Новосибирская область, Октябрьский р-н, г. Новосибирск, Закаменский микрорайон, д. 15, кв. 108), признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества должника на срок 6 месяцев – 05.05.2026 года. Финансовым управляющим в деле о банкротстве должника утвержден Рубцов Александр Викторович, члена СРО АУ «Синергия» Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих «Синергия» (ОГРН 1112300002330; ИНН 2308980067; рег.номер 0040; дата регистрации 15.05.2013г.; юр./почт.адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 45, оф. 11; тел./факс: (861) 2684214, (861) 2465333; e-mail: sinergija-sro@mail.ru), адрес для направления корреспонденции арбитражному управляющему: 350016, г. Краснодар, ул. Ангарская, д. 21/1, кв. 2. Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего состоится в Арбитражном суде Новосибирской области по адресу: 630102, г. Новосибирск, ул.Нижегородская, дом 6. Имущество: квартира Адрес РОССИЯ, Новосибирская область, Мошковский, сельское поселение Барлакский сельсовет, поселок Октябрьский, Альпийский кв-л, д.5, кв.31 Кадастровый № 54:18:020401:13350 - 5 342 400 рублей. АКОСТА-info https://www.akosta.info НОМЕР - 8796-ОАОФ Шаг аукциона – 5 % от НЦ. Величина Задатка – 10 % от НЦ Прием заявок с 00:00 14.09.2026 до 20:00 19.10.2026 г. Подведение итогов в 10:00 20.10.2026 г. Реквизиты: Получатель: Макарова Гелена Петровна Счет: 40817810750225765903 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за Имущество Должника. Требования Конкурсного кредитора признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов Макарова Гелена Петровна определением Арбитражного суда Новосибирской области по делу №А45-27786/2025 от 03.03.2026 в размере 7905313.82 руб., из них 5682302.13 руб., как обязательство, обеспеченное залогом Имущества Должника. АКОСТА-info https://www.akosta.info НОМЕР - 8796-ОАОФ

Документы к торгам

  • Договор о задатке (1).pdf (2).p7s491 КБ
  • Рекоммендуемая форма ДКП (1).docx43 КБ
  • Положение ПАО Сбербанк Макарова ГП (1) (1).pdf312 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира Адрес РОССИЯ, Новосибирская область, Мошковский, сельское поселение Барлакский сельсовет, поселок Октябрьский, Альпийский кв-л, д.5, кв.31 Кадастровый № 54:18:020401:13350

Стороны и дело

Должник
Макарова Гелена Петровна
ИНН № дела: А45-27786/2025СНИЛС: 13889393530
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Макарова Гелена Петровна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Рубцов Александр Викторович
ИНН Email: sinergija-sro@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рубцов Александр Викторович
ИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:18:020401:13350
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:18:020401:13350 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.