ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Офисное помещение, 395 м²

Офис, 395 м², Самарская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 29 907 461 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

29 907 461 ₽
74% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 168 086 ₽ (номер 63:04:0202039:1751). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Самарская область
Площадь
395 м²
Этаж
1
Год постройки
1985
Адрес
Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского, д. 29
Кадастровый №
63:04:0202039:1751
Кадастровая стоимость
17 168 086 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
10.04.2026, 09:03
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Реализуется имущественный комплекс единым лотом на торговой площадке АО РАД, Koд лота: РАД-447214. Объект 1: Нежилое помещение: площадь: 395 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: цокольный этаж № 1, расположенное по адресу: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского, д. 29, кадастровый номер 63:04:0202039:1751 и совместно с имуществом: 7723w-#Кабельная трасса к здан.ОСБ№7723 г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского, 29, инв. номер 12656W01; Объект 2: Встроенное помещение, площадь: 79,7 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1, расположенное по адресу: Самарская обл., г. Чапаевск, ул. Котовского, д.17, ком. №№ 1,2,3,4,5,6,7,8, кадастровый номер 63:10:0205004:2265; Объект 3: Помещение, площадь: 32,9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж №1, расположенное по адресу: Самарская обл., Сергиевский р-н, с. Воротнее, пер. Почтовый, д. 5, кадастровый номер 63:31:1707002:213; Объект 4: Помещение №27 в здании столовой с гостиницей, площадь: 17,7 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж №1, расположенное по адресу: Самарская обл., Исаклинский р-н, с. Новое Ганькино, ул. Центральная, д.3, кадастровый номер 63:19:1404001:364.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:04:0202039:1751
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:04:0202039:1751 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    16 192 371 ₽
    Диапазон
    9 547 866 – 29 927 778 ₽
    Цена за м² (медиана)
    40 993 ₽/м²
    Текущая цена лота
    185% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.