ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Дом 362,3 кв.м. и земельный участок 1005 кв.м. в Саратове

Объект недвижимости, 362,3 м², Саратовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 18 497 600 ₽. Идут торги. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

18 497 600 ₽
64% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 276 533 ₽ (номер 64:48:040732:212). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц174 913 ₽
Переплата за срок249 196 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Саратовская область
Площадь
362,3 м²
Адрес
Российская Федерация, Саратовская область, г. Саратов, ул. 9 Дачная, пос. Алмаз, д. 1
Кадастровый №
64:48:040732:212
Кадастровая стоимость
11 276 533 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 849 760 ₽
Задаток
1 849 760 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • положение_Мерлева_фу.pdf295 КБ
  • договор о задатке.pdf114 КБ
  • проект договора купли продажи.docx44 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Дом, площадью: 362,3 кв.м., с кадастровым номером: 64:48:040732:212, расположенный на земельном участке, площадью: 1 005 кв.м., с кадастровым номером: 64:48:040732:15. Адрес: Российская Федерация, Саратовская область, г. Саратов, ул. 9 Дачная, пос. Алмаз, д. 1.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:48:040732:212
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:48:040732:212 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 05.10.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 18 497 600 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    18 750 731 ₽
    Диапазон
    2 791 492 – 25 844 834 ₽
    Цена за м² (медиана)
    51 755 ₽/м²
    Текущая цена лота
    99% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.