ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Частный дом, коттедж 218.2 м², на участке 11 сот.

Жилой дом, 218,2 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 6 546 000 ₽. Организатор: Жидов Дмитрий Сергеевич. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

6 546 000 ₽
14% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 757 407 ₽ (номер 50:03:0050331:571). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Площадь
218,2 м²
Комнат
2
Этажность
1
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Московская область, городской округ Клин, деревня Тиликтино, квартал "Семейный", дом 1
Кадастровый №
50:03:0050331:571
Кадастровая стоимость
5 757 407 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
08.05.2026, 00:00
Опубликовано
30.04.2026, 16:24
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Дом, площадью: 218,2 кв.м., с кадастровым номером: 50:03:0050331:571, расположенный на земельном участке, площадью 1169+/- 12 кв. м., с кадастровым номером: 50:03:0050331:552, Адрес:: Российская Федерация, Московская область, городской округ Клин, деревня Тиликтино, квартал "Семейный", земельный участок/д. 1

Стороны и дело

Продавец
Жидов Дмитрий Сергеевич
Организатор торгов
Жидов Дмитрий Сергеевич
ИНН Телефон: +79996104009Email: torg.arbitr@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:03:0050331:571
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:03:0050331:571 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 22.09.2026
    Банкротные · Публичное предложение · начальная 5 891 400 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А41-63186/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    16 807 068 ₽
    Диапазон
    11 670 598 – 19 461 430 ₽
    Цена за м² (медиана)
    77 026 ₽/м²
    Текущая цена лота
    39% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.