ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 38:31:000008:2078, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Усолье-Сибирское, город Усолье-Сибирское, ул. Менделеева, площадь – 2002 кв.м., разрешенное использование – магазины 4.4.

Земельный участок, 2 002 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 231 090 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

231 090 ₽
94% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 556 153 ₽ (номер 38:31:000008:2078). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц10 926 ₽
Переплата за срок15 567 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 11:00
До торгов
28.10.2026, 05:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Иркутская область
Площадь
2 002 м²
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Усолье-Сибирское, город Усолье-Сибирское, ул. Менделеева
Кадастровый №
38:31:000008:2078
Кадастровая стоимость
3 556 153 ₽
Площадь по ЕГРН
2 002 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
6 933 ₽
Задаток
115 545 ₽
Начало приёма заявок
30.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 11:00
Дата торгов
28.10.2026, 05:00
Опубликовано
29.09.2026, 09:11

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 38:31:000008:2078, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Усолье-Сибирское, город Усолье-Сибирское, ул. Менделеева, площадь – 2002 кв.м., разрешенное использование – магазины 4.4.

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ
ИНН Телефон: +73954362769Email: kumi37@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:31:000008:2078
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:31:000008:2078 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

ГосимуществоАукцион

Земельный участок с кадастровым номером 38:31:000038:6168, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование «город Усолье-Сибирское», г. Усолье-Сибирское, пр-кт Комсомольский, з/у 87а, площадь – 2063 кв.м., разрешенное использование – магазины 4.4

Иркутская область·Земельные участки·2 063 м²·Заявки до 23.10.2026
355 063 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Земельный участок с кадастровым номером 38:31:000004:1121, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Крупской, з/у 69, площадь – 3628 кв.м., разрешенное использование – нефтехимическая промышленность.

Иркутская область·Земельные участки·Заявки до 23.10.2026
239 956 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Земельный участок с кадастровым номером 38:31:000045:1868, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г.о. город Усолье-Сибирское, г. Усолье-Сибирское, ул. Восточная, з/у 33/7, площадь – 39 кв.м., разрешенное использование – хранение автотранспорта (код - 2.7.1.)

Иркутская область·Транспорт·39 м²·Заявки до 23.10.2026
9 090 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.