-3-ех этажный жилой дом (1 этаж - подземный) с хоз постройками, 1999 г.п 236 кв. м, расположенный по адресу: 141930, Московская обл., р-н. Талдомский, рп. Вербилки, проезд. 5-й Пушкинский, д. 19, када
Жилой дом, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 10 100 000 ₽, на 25 % ниже начальной. Приём заявок до 10 декабря 2026. Организатор: Панфилов Владимир Андреевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 16.09.2026 | 12 650 000 ₽ | — | 143% |
| 2 | 16.09.2025 – 24.09.2026 | 11 800 000 ₽ | −7% | 134% |
| 3 | 24.09.2026 – 02.10.2026 | 10 950 000 ₽ | −13% | 124% |
| 4 | 02.10.2026 – 12.10.2026 | 10 100 000 ₽ | −20% | 114% |
| 5 | 12.10.2026 – 20.10.2026 | 9 250 000 ₽ | −27% | 105% |
| 6 | 20.10.2026 – 28.10.2026 | 8 400 000 ₽ | −34% | 95% |
| 7 | 28.10.2026 – 06.11.2026 | 7 550 000 ₽ | −40% | 85% |
| 8 | 06.11.2026 – 16.11.2026 | 6 700 000 ₽ | −47% | 76% |
| 9 | 16.11.2026 – 24.11.2026 | 5 850 000 ₽ | −54% | 66% |
| 10 | 24.11.2026 – 02.12.2026 | 5 000 000 ₽ | −60% | 57% |
| 11 | 02.12.2026 – 10.12.2026 | 165 000 ₽ | −99% | 2% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (8 836 314 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 12 650 000 ₽ | −3 813 686 ₽ | -30% |
| 2 | 11 800 000 ₽ | −2 963 686 ₽ | -25% |
| 3 | 10 950 000 ₽ | −2 113 686 ₽ | -19% |
| 4 | 10 100 000 ₽ | −1 263 686 ₽ | -13% |
| 5 | 9 250 000 ₽ | −413 686 ₽ | -4% |
| 6 | 8 400 000 ₽ | 436 314 ₽ | 5% |
| 7 | 7 550 000 ₽ | 1 286 314 ₽ | 17% |
| 8 | 6 700 000 ₽ | 2 136 314 ₽ | 32% |
| 9 | 5 850 000 ₽ | 2 986 314 ₽ | 51% |
| 10 | 5 000 000 ₽ | 3 836 314 ₽ | 77% |
| 11 | 165 000 ₽ | 8 671 314 ₽ | 5255% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (8 836 314 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 20.10.2026, 8 400 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Московская область
- Адрес
- 141930, Московская обл., р-н. Талдомский, рп. Вербилки, проезд. 5-й Пушкинский, д. 19
- Кадастровый №
- 50:01:0060377:369
- Кадастровая стоимость
- 8 836 314 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 10 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 14:00
- Окончание приёма заявок
- 10.12.2026, 14:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- photo-5307547574984186320-y_hKxWvmlY.jpg391 КБ
- photo-5307547574984186316-y_kC0TAt9c.jpg372 КБ
- photo-5307547574984186317-y_xIozT0wB.jpg406 КБ
- photo-5307547574984186319-y_jck5x9cM.jpg356 КБ
- photo-5307547574984186323-y_SSPrMA0f.jpg462 КБ
- photo-5307547574984186325-y_9KJ0FE6a.jpg255 КБ
- photo-5307547574984186328-y_J1X06Tw5.jpg220 КБ
- photo-5307547574984186329-y_dAhGhwMe.jpg284 КБ
- photo-5307547574984186330-y_4s3HI983.jpg130 КБ
- photo-5307547574984186331-y_dlCyJdP1.jpg195 КБ
- photo-5307547574984186332-y_PL3Fa3Hz.jpg244 КБ
- photo-5307547574984186333-y_tFfJBWBK.jpg259 КБ
- photo-5307547574984186334-y_Y6x5PxJo.jpg182 КБ
- ДКП Проект.pdf115 КБ
- Савва Сергеи_ Леонидович Положение общее НЕДВИЖИМОСТЬ (2).pdf579 КБ
- Договор о задатке от 2026-09-07-10-34-39.pdf120 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
-3-ех этажный жилой дом (1 этаж - подземный) с хоз постройками, 1999 г.п 236 кв. м, расположенный по адресу: 141930, Московская обл., р-н. Талдомский, рп. Вербилки, проезд. 5-й Пушкинский, д. 19, кадастровый номер 50:01:0060377:369; -Земельный участок, 1756 кв. м, расположенный по адресу: 141930, обл. Московская, р-н Талдомский, п. Вербилки, проезд 5-й Пушкинский проезд, дом 19, кадастровый номер 50:01:0060377:31. Имущество находится в залоге у ПАО "Совкомбанк".
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.