ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 источника1 просмотр

Аренда нежилого помещения №21 (2 этаж), площадью 76,5 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Нижнекамск, ул. Лесная, 55, кадастровый № 16:53:040301:166. Год постройки – 1986.

Нежилое помещение, 146,2 м², Республика Татарстан. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 790 ₽, на 93 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР КРЕАТИВНЫХ ИНДУСТРИЙ "БАЗА". Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 790 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 45 690 006 ₽ (номер 16:53:040301:166). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц411 ₽

Переплата за срок590 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 17:00

До торгов

19.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Татарстан
Площадь: 146,2 м²
Адрес: Респ Татарстан, м.р-н Нижнекамский, г.п. город Нижнекамск, г Нижнекамск, ул Лесная, дом 55
Кадастровый №: 16:53:040301:166
Кадастровая стоимость: 45 690 006 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 171 ₽
Задаток: 4 342 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 17:00
Дата торгов: 19.10.2026, 09:00
Опубликовано: 16.09.2026, 15:37

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Аренда нежилого помещения №12 (2 этаж), площадью 126,4 кв.м., №13 (2 этаж), площадью 19,8 кв.м., общей площадью 146,2 кв.м., расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Нижнекамск, ул. Лесная, 55, кадастровый № 16:53:040301:166. Год постройки – 1986. Наружные стены – бетонные. Перегородки нет. Перекрытия – железобетонные плиты. Стены – покраска. Потолок – армстронг. Полы – линолеум. Окна – пластиковые. Отдельного входа нет. Электроснабжение – есть, канализация – нет, водоотведение – нет, теплоснабжение – есть.

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР КРЕАТИВНЫХ ИНДУСТРИЙ "БАЗА"

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:53:040301:166

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:53:040301:166 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.