Квартира, площадь 23,1 кв.м., БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ
Квартира, 23,1 м², Иркутская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 205 200 ₽. Приём заявок до 3 декабря 2026. Организатор: Кизеева Ирина Викторовна. Данные обновлены 8 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 205 200 ₽ | — | 90% |
| 2 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 184 680 ₽ | −10% | 81% |
| 3 | 22.10.2026 – 29.10.2026 | 164 160 ₽ | −20% | 72% |
| 4 | 29.10.2026 – 05.11.2026 | 143 640 ₽ | −30% | 63% |
| 5 | 05.11.2026 – 12.11.2026 | 123 120 ₽ | −40% | 54% |
| 6 | 12.11.2026 – 19.11.2026 | 102 600 ₽ | −50% | 45% |
| 7 | 19.11.2026 – 26.11.2026 | 82 080 ₽ | −60% | 36% |
| 8 | 26.11.2026 – 03.12.2026 | 61 560 ₽ | −70% | 27% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (227 551 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 205 200 ₽ | 22 351 ₽ | 11% |
| 2 | 184 680 ₽ | 42 871 ₽ | 23% |
| 3 | 164 160 ₽ | 63 391 ₽ | 39% |
| 4 | 143 640 ₽ | 83 911 ₽ | 58% |
| 5 | 123 120 ₽ | 104 431 ₽ | 85% |
| 6 | 102 600 ₽ | 124 951 ₽ | 122% |
| 7 | 82 080 ₽ | 145 471 ₽ | 177% |
| 8 | 61 560 ₽ | 165 991 ₽ | 270% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (227 551 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Иркутская область
- Площадь
- 23,1 м²
- Адрес
- Россия, обл Иркутская, р-н Казачинско-Ленский, д Ключи, ул Алма-Атинская, дом 23, квартира 2
- Кадастровый №
- 38:07:010319:504
- Кадастровая стоимость
- 227 551 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 20 520 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 08.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 03.12.2026, 12:00
- Дата торгов
- 03.12.2026, 13:00
- Опубликовано
- 06.10.2026, 17:18
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- ДОГОВОР ЗАДАТКА.pdf220 КБ
- ДОГОВОР ЗАДАТКА.pdf.sig5 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx27 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx.sig5 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадь 23,1 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Иркутская, р-н Казачинско-Ленский, д Ключи, ул Алма-Атинская, дом 23, квартира 2, кадастровый (условный) номер: 38:07:010319:504, вид собственности: индивидуальная. БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ
Стороны и дело
Продано 11%Не состоялись 89%подробнее
- Известных исходов
- 37 из 187 лотов
- Продано
- 4
- Не состоялись
- 33
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 68% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.1
- Продаёт чаще, чем
- 59% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А19-12347/2025)
Квартира, площадь 23,1 кв.м., БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.