ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: Республика Северная Осетия-Алания, г Владикавказ, ул Земнухова/Краснодонская, д 45/10, Кадастровый номер: 15:09:0040212:43.

Квартира, Республика Северная Осетия — Алания. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 280 000 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: Шерин Александр Сергеевич. Сверено с источником 19 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

3 280 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
24.11.2026, 10:00
До торгов
26.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Северная Осетия — Алания
Адрес
Республика Северная Осетия-Алания, г Владикавказ, ул Земнухова/Краснодонская, д 45/10
Кадастровый №
15:09:0040212:43
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
328 000 ₽ (1%)
Задаток
328 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
19.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
24.11.2026, 10:00
Дата торгов
26.11.2026, 10:00
Опубликовано
19.10.2026, 02:15
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 07.05.2025г. по делу № А61-1159/2025 в отношении Жукова Валерия Михайловича (31.03.1979 г.р., место рождения: г. Батуми, ИНН: 150408344179 СНИЛС: 066-793-321-01, адрес: 362035, Республика Северная Осетия – Алания, г. Владикавказ, ул. Краснодонская, д. 10, кв. 14) введена реализация имущества гражданина до 07.11.2025г. Финансовым управляющим утвержден Шерин Александр Сергеевич (ИНН 420541392944; СНИЛС 112-661-277-27; член Ассоциации "МСК СРО ПАУ "Содружество" (ИНН 2635064804, ОГРН 1022601953296, 355035, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 9б). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона по реализации имущества должника: Лот № 1: - Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: Республика Северная Осетия-Алания, г Владикавказ, ул Земнухова/Краснодонская, д 45/10, Кадастровый номер: 15:09:0040212:43. Начальная цена продажи - 3 280 000 руб. Имущество находится в залоге у АО "ТБанк". Прием заявок на участие в торгах осуществляется с 19.10.2026 (10:00) по 24.11.2026 (10.00) время московское. Заявка на участие в торгах с приложениями оформляются в форме электронного документа, подписанного ЭЦП заявителя. Регистрация заявок осуществляется оператором электронной площадки по адресу: www.fabrikant.ru. Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 10 % от начальной цены лота, который по следующим реквизитам: Наименование: ООО "Фабрикант.ру" ИНН: 7703561549 КПП: 770301001 Наименование банка получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Расчетный счет (казначейский счет): 40702810901400020577 Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ______ по заявке № _____, без НДС. Задаток должен быть перечислен претендентом не позднее даты и времени окончания срока приема заявок на участие в торгах. В течение пяти дней с даты подписания итогового протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Расчёт производится в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, счет № 40817810250231957810, получатель: Жуков Валерий Михайлович. Ознакомиться с предметом торгов, документами, порядком заключения договора купли-продажи можно по согласованию с организатором торгов по т. +79954435227, электронной почте: torgi42@bk.ru, регламентом торгов, правилами регистрации участников торгов, представления заявок на участие в торгах, проектом договора о задатке и договора купли-продажи: на сайте www.fabrikant.ru.

Документы к торгам

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: Республика Северная Осетия-Алания, г Владикавказ, ул Земнухова/Краснодонская, д 45/10, Кадастровый номер: 15:09:0040212:43.

Стороны и дело

Должник
Жуков Валерий Михайлович
ИНН № дела: А61-1159/2025СНИЛС: 06679332101
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Жуков Валерий Михайлович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Шерин Александр Сергеевич
ИНН Телефон: +79954435227Email: torgi42@bk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шерин Александр Сергеевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Продано 9%Не состоялись 91%подробнее
Известных исходов
11 из 116 лотов
Продано
1
Не состоялись
10
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
47% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 15:09:0040212:43
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 15:09:0040212:43 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.