БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

1/4 доля в праве на земельный участок , площадь: 1 337кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 44:24

28 834 ₽

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Костромская область
Адрес: обл. Костромская, р-н Шарьинский, Зебляковское сельское поселение, п. Зебляки, ул. Чапаева, дом 52, и 1/4 доля в праве на здание
Кадастровый №: 44:24:040151:2
Кадастровая стоимость: 134 729 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 442 ₽
Задаток: 2 883 ₽
Окончание приёма: 12.10.2026, 09:00

Документы к торгам

АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf115 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig3 КБ
Проект договора купли-продажи ОН М.docx11 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доля в праве на земельный участок , площадь: 1 337кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 44:24:040151:2, Адрес (местоположение): обл. Костромская, р-н Шарьинский, Зебляковское сельское поселение, п. Зебляки, ул. Чапаева, дом 52, и 1/4 доля в праве на здание, кадастровый номер: 44:24:040151:11 (здание сгорело)

Стороны и дело

Должник

Николаева Наталья Руслановна

ИНН № дела: А31-7843/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Николаева Наталья Руслановна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кузнецов Кирилл Сергеевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кузнецов Кирилл Сергеевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЭВЕРЕСТ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 44:24:040151:2 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

28 834 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсМежрегиональная Электронная Торговая Система→

Получено: 02.09.2026, 21:00

Исходные данные

{
  "photos": [],
  "BidStep": "1441.7035",
  "Deposit": "2883.407",
  "EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
  "LotName": "1/4 доля в праве на земельный участок ,\nплощадь: 1 337кв.м.,  категория земель:\nЗемли населенных пунктов, разрешенное\nиспользование: Для ведения личного\nподсобного хозяйства,  кадастровый номер:\n44:24",
  "TradeId": "1793a6cf-0afd-478f-8e77-015d9c3d9425_1",
  "DebtorInn": "440703932204",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf",
      "sizeBytes": 118014
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig",
      "sizeBytes": 3358
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи ОН М.docx",
      "sizeBytes": 11489
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf",
      "sizeBytes": 249011
    }
  ],
  "BiddingEnd": "2026-10-12T09:00:00",
  "CaseNumber": "А31-7843/2025",
  "DebtorName": "Николаева Наталья Руслановна",
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/bankrupt/mtb/eb38001c-6e5b-427b-9237-bdb040497e60",
  "StartPrice": "28834.07",
  "MessageGuid": "eb38001c-6e5b-427b-9237-bdb040497e60",
  "BiddingStart": "2026-09-07T09:00:00",
  "OrganizerInn": "661219653166",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Костромская обл,  Апраксино п, Молодежная ул, 31А",
  "OrganizerName": "Кузнецов Кирилл Сергеевич",
  "LotDescription": "1/4 доля в праве на земельный участок ,\nплощадь: 1 337кв.м.,  категория земель:\nЗемли населенных пунктов, разрешенное\nиспользование: Для ведения личного\nподсобного хозяйства,  кадастровый номер:\n44:24:040151:2, Адрес (местоположение):\nобл. Костромская, р-н Шарьинский,\nЗебляковское сельское поселение, п.\nЗебляки, ул. Чапаева, дом 52,\nи 1/4 доля в праве на здание,  кадастровый\nномер: 44:24:040151:11 (здание сгорело)",
  "CadastralNumber": "44:24:040151:2",
  "ArbitrationManagerInn": "661219653166",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ЭВЕРЕСТ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Кузнецов Кирилл Сергеевич"
}

История изменений

01.09.2026Опубликован · 28 834 ₽