ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Карла Маркса, д. 27А, пом. 1002, площадью 433,3 кв. м, подземный этаж № 1, кадастровый номер 63:09:0301146:1262.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена

6 309 238 ₽

Следующее снижение

−901 320 ₽ · 27.08.2026

● Начальная 9 013 197 ₽● Сейчас 6 309 238 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка 4 506 599 ₽

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилые помещения
Регион: Самарская область
Площадь: 433,3 м²
Адрес: обл. Самарская, г.о. Тольятти, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, дом 27А
Кадастровый №: 63:09:0301146:1262
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 901 320 ₽
Окончание приёма: 01.09.2026, 13:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 63:09:0301146:1262 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 221
Ориентир (медиана): 27 545 150 ₽
Диапазон: 5 126 232 – 77 677 640 ₽
Цена за м² (медиана): 63 571 ₽/м²
Текущая цена лота: 23% от ориентира

Оценка по 221 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

6 309 238 ₽

начальная 9 013 197 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ →

Получено: 26.08.2026, 09:45

Исходные данные

{
  "area": "433.3",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000005400000000985_1",
  "etpUrl": "https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/14/0/0/4185119",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a71801246e63b6e2e33dc8f"
  ],
  "region": "Самарская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Самарская, г.о. Тольятти, г. Тольятти, ул. Карла Маркса, дом 27А",
  "bidStep": "450000",
  "deposit": "901319.7",
  "lotName": "Нежилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Карла Маркса, д. 27А, пом. 1002, площадью 433,3 кв. м, подземный этаж № 1, кадастровый номер 63:09:0301146:1262.",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "9013197",
  "bidNumber": "21000005400000000985_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a71801893205024c0ed35a5",
      "name": "Информация обо всех предыдущих торгах по продаже муниципального имущества.docx",
      "sizeBytes": 11708
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a7180d246e63b6e2e33dd78",
      "name": "ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ.docx",
      "sizeBytes": 27763
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a7180e793205024c0ed36ae",
      "name": "Постановление от 30.07.2026 №1906.pdf",
      "sizeBytes": 1194111
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a7180f15ff0f122a60abfe0",
      "name": "Проект договора купли-продажи  (ф.л).doc",
      "sizeBytes": 70656
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a7180fa5ff0f122a60abfe3",
      "name": "Проект договора купли-продажи  (юр.л).doc",
      "sizeBytes": 69120
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a71810493205024c0ed36f1",
      "name": "План.pdf",
      "sizeBytes": 200861
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a71810d3e9cdb4e8d466cc5",
      "name": "Выписка из ЕГРН.pdf",
      "sizeBytes": 1452243
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a71914a46e63b6e2e33f136",
      "name": "Изменение.docx",
      "sizeBytes": 10281
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "priceSteps": [
    {
      "to": "2026-08-10T16:10:00.000Z",
      "from": "2026-08-05T04:00:00.000Z",
      "step": 1,
      "price": "9013197"
    },
    {
      "to": "2026-08-16T04:20:00.000Z",
      "from": "2026-08-10T16:10:00.000Z",
      "step": 2,
      "price": "8111877.3"
    },
    {
      "to": "2026-08-21T16:30:00.000Z",
      "from": "2026-08-16T04:20:00.000Z",
      "step": 3,
      "price": "7210557.6"
    },
    {
      "to": "2026-08-27T04:40:00.000Z",
      "from": "2026-08-21T16:30:00.000Z",
      "step": 4,
      "price": "6309237.9"
    },
    {
      "to": "2026-09-01T16:50:00.000Z",
      "from": "2026-08-27T04:40:00.000Z",
      "step": 5,
      "price": "5407918.2"
    },
    {
      "to": "2026-09-07T05:00:00.000Z",
      "from": "2026-09-01T16:50:00.000Z",
      "step": 6,
      "price": "4506598.5"
    }
  ],
  "biddEndTime": "2026-09-01T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000005400000000985",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-08-05T04:00:00Z",
  "cadastralNumber": "63:09:0301146:1262",
  "organizationName": "АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 9 013 197 ₽

26.08.2026Снижение −2 703 959 ₽ → 6 309 238 ₽