БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Продажа дом и зем.участок должник Земцов

Квартира, 110 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 9 229 500 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Зайцева Дина Станиславовна. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

9 229 500 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц87 274 ₽

Переплата за срок124 338 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 12:00

До торгов

28.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Московская область
Площадь: 110 м²
Адрес: Московская область, г.Дубна, с/т "Репка-1", сектор №1, участок №20
Кадастровый №: 50:40:0010401:1738
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 461 475 ₽ (5%)
Задаток: 922 950 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 12:00
Дата торгов: 28.10.2026, 15:00
Опубликовано: 21.09.2026, 14:28
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов финансовый управляющий Земцова Алексея Леонидовича ( 23.04.1969г. р., место рождения: гор. Москва, ИНН 771900660439, СНИЛС 06616049560, адрес: г. Москва, ул. 13-я Парковая, д. 27, к. 1, кв. 21) Зайцева Дина Станиславовна (почтовый адрес: 119021, г Москва, а/я 75, СНИЛС 06738050877, ИНН 026103717869), действующая на основании Решения Арбитражного суда Арбитражный суд города Москвы по делу № А40-241946/2024, сообщает о проведении электронных торгов в форме Открытый аукцион на электронной торговой площадке (далее - "ЭТП"): Лот №1: дом, назначение нежилое, кадастровый номер 50:40:0010401:1738, площадь: 110 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м, кадастровый номер 50:40:0010401:44 (категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для иных видов жилой застройки, ведение садоводства и огородничества) находящиеся по адресу: Московская область, г.Дубна, с/т "Репка-1", сектор №1, участок №20. Имущество не заложено. Заключение по оценке, фотография и выписки Росреестр приложены к настоящему сообщению. Торги проводятся на следующей ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» на сайте в сети Интернет по адресу: www.cdtrf.ru Начальная цена продажи 9 229 500 рублей Задаток 10%, шаг аукциона 5% от начальной цены лота. Задатки принимает Оператор электронной площадки в соответствии с договором о задатке ЭТП ЦДТ (во вложении к настоящему сообщению). ВАЖНО: если к заявке не будет приложен документ, подтверждающий оплату задатка, участник не будет допущен к торгам. Ознакомиться с имуществом можно по предварительному согласованию с финансовым управляющим по телефону 89017661201 Победитель торгов либо единственный участник заключает договор купли-продажи имущества в течение 5 рабочих дней с даты получения предложения от финансового управляющего. Покупатель полностью оплачивает Имущество в срок не позднее 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи имущества, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца: Получатель: ЗЕМЦОВ АЛЕКСЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ Счет: 40817810650188716924, открыт 12.12.2024 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Дата и время начала подачи заявок 21.09.2026 12:00 МСК Дата и время окончания подачи заявок 26.10.2026 12:00 МСК Дата и время торгов 28.10.2026 15:00 МСК

Документы к торгам

Договор о задатке ЦДТ 2026 .pdf986 КБ
Договор о задатке ЦДТ 2026 .pdf.sig3 КБ
фото дом и участок.pdf113 КБ
Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.docx35 КБ
Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества с учетом предложений ПАО Сбербанк и фин.упр.pdf196 КБ
Онлайн выписка земельный участок без пасп.данных.pdf115 КБ
Онлайн-выписка здание без пасп.данных.pdf99 КБ
Заключение_2-260113-2507555_V26S..pdf236 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

дом, назначение нежилое, кадастровый номер 50:40:0010401:1738, площадь: 110 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м, кадастровый номер 50:40:0010401:44 (категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для иных видов жилой застройки, ведение садоводства и огородничества) находящиеся по адресу: Московская область, г.Дубна, с/т "Репка-1", сектор №1, участок №20.

Стороны и дело

Должник

Земцов Алексей Леонидович

ИНН № дела: А40-241946/2024СНИЛС: 06616049560

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Зайцева Дина Станиславовна

ИНН Телефон: +79017661201Email: z7661201@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Зайцева Дина Станиславовна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:40:0010401:1738

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:40:0010401:1738 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-241946/2024)

50:40:0010401:

БанкротныеАукцион

Продажа дом и зем.участок должник Земцов

Московская область·Недвижимость·110 м²·Дело А40-241946/2024·Заявки до 26.10.2026

9 229 500 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 72
Ориентир (медиана): 15 310 955 ₽
Диапазон: 7 798 660 – 24 889 058 ₽
Цена за м² (медиана): 139 191 ₽/м²
Текущая цена лота: 60% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, МО, Г.О. Щелково, площадь 94,30 кв.м., кадастровый номер: 50:14:0051002:1255
12 653 100 ₽ · 134 179 ₽/м² · 94 м² · Московская область
Повторное Публичное предложение имуществом Фархутдиновой Н.А.
18 981 000 ₽ · 136 358 ₽/м² · 139 м² · Московская область
Квартира в Московской обл., 93,2 кв.м, 3 комн.
12 780 000 ₽ · 137 124 ₽/м² · 93 м² · Московская область
Квартира в ЖК "Радость"
2 859 799 ₽ · 137 490 ₽/м² · 21 м² · Московская область
Квартира в Звенигороде, 74,1 кв.м, 3 комн.
10 440 000 ₽ · 140 891 ₽/м² · 74 м² · Московская область
квартира, площадь 73,90кв.м, кадастровый номер:50:22:0020101:9613
10 669 000 ₽ · 144 371 ₽/м² · 74 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 72. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 72 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

9 229 500 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц87 274 ₽

Переплата за срок124 338 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 12:00

До торгов

28.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 03.10.2026, 23:21

Исходные данные

{
  "name": "Продажа дом и зем.участок должник Земцов",
  "images": [
    {
      "id": "9c3bce89-051d-4c46-9983-4f4078dff318",
      "isMain": true,
      "version": "f46fbc78-3174-4a03-b195-d68f5348077c",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 379839,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 50,
  "tradeTime": "10/28/2026 15:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,22,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 9229500,
  "tradeLotId": 380373,
  "currentPrice": null,
  "debtLastName": "Земцов",
  "debtFirstName": "Алексей",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Леонидович",
  "requestTimeEnd": "2026-10-26T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-21T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Зайцева Дина Станиславовна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

21.09.2026Опубликован · 9 229 500 ₽