ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

Уступка прав ( требований ) к ООО СЗ Эко Строй

Гостиница, 53 482 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 1 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц—
Переплата за срок—

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гостиница
Регион
Краснодарский край
Площадь
53 482 м²
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, г Сочи
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
25.03.2026, 16:09
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести права требования по проекту ООО СЗ «Эко-Строй». Данный проект представляет собой перспективное развитие инфраструктуры в живописном регионе Краснодарского края, г. Сочи, район Красной Поляны. Информация о проекте: - Общая площадь проекта: 53 481,84 кв.м. - Площадь гостиничных номеров/апартаментов: 32 362,75 кв.м. Местоположение и инфраструктура: - Проект расположен в живописном районе Красной Поляны, вблизи горнолыжных курортов («Красная Поляна», «Роза Хутор»). - Развитая транспортная доступность: расстояние до Сочи — 66 км, до Краснодара — 360 км, до Ростова-на-Дону — 620 км. Дополнительная информация: - Земельные участки находятся в аренде на длительный срок (до 49 лет). - Имеются готовые строительные площадки и инфраструктурные объекты. Основные преимущества предложения: - Размер уступаемой задолженности: 760,6 млн руб. (уточняется на дату заключения договора). - Условия оплаты: Полная оплата единовременно в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора. - Переход прав: Осуществляется после полной оплаты. - Механизм уступки прав (цессия): 1. Получение заявления от цессионария и комплекта документов. 2. Проведение проверки документов и принятие решения (около 2 недель). 3. Подписание договора цессии и купли-продажи долей у нотариуса (1-1,5 недели). 4. Оплата по договору цессии (1 рабочий день). 5. Утверждение цессии в суде (при необходимости, 1,5-3 месяца). Связь с нами: Для получения дополнительной информации и обсуждения условий приобретения обращайтесь: - Денисенко Виталий Геннадьевич: +7-953-100-60-40, vgdenisenko@sberbank.ru - Вершинин Константин Андреевич: +7-918-555-24-30, kavershinin@sberbank.ru Мы открыты для сотрудничества и готовы обсудить все интересующие вас вопросы. Воспользуйтесь уникальной возможностью стать частью успешного инвестиционного проекта!

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    26 689 610 936 ₽
    Диапазон
    7 315 691 780 – 35 113 904 222 ₽
    Цена за м² (медиана)
    499 039 ₽/м²
    Текущая цена лота
    0% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гостиница», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.