ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 56:16:0000000:4596

Земельный участок, 29 390 м², Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 543 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ КУРМАНАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 543 ₽

83% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 26 157 ₽ (номер 56:16:0000000:4596). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц258 ₽

Переплата за срок370 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 15:00

До торгов

14.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Оренбургская область
Площадь: 29 390 м²
Адрес: обл. Оренбургская, м.р-н Курманаевский Российская Федерация, Оренбургская область, Курманаевский район, Волжский сельсовет, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:16:0
Кадастровый №: 56:16:0000000:4596
Кадастровая стоимость: 26 157 ₽
Площадь по ЕГРН: 29 390 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 227 ₽
Задаток: 2 726 ₽
Начало приёма заявок: 26.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 15:00
Дата торгов: 14.10.2026, 08:00
Опубликовано: 25.09.2026, 12:45

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

проект договора 56 16 0000000 4596.docx42 КБ
Извещение ар.docx36 КБ

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 56:16:0000000:4596 площадь 29390 по адресу Российская Федерация, Оренбургская область, Курманаевский район, Волжский сельсовет, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:16:0

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ КУРМАНАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:16:0000000:4596

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:16:0000000:4596 (нужен вход через Госуслуги)

Оренбургская область·Земельные участки·120 000 м²·Заявки до 09.10.2026

26 640 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.