ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Здание, гараж, площадью 22,1 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000115:9125, местоположение: Нижегородская область, г.Дзержинск, Пгск Венец, д.229, расположено на земельном участке, площадью 23 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000115:312, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в южном секторе, гараж. Бокс №229. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, обл. Нижегородская, г. Дзержинск, ПГСК "Венец".

Гараж, 22,1 м², Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 305 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

305 000 ₽

514% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 49 714 ₽ (номер 52:21:0000115:9125). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 884 ₽

Переплата за срок4 108 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 10:00

До торгов

19.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Нижегородская область
Площадь: 22,1 м²
Адрес: обл. Нижегородская, г.о. город Дзержинск, г. Дзержинск Пгск Венец, д.229
Кадастровый №: 52:21:0000115:9125
Кадастровая стоимость: 49 714 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 15 250 ₽
Задаток: 30 500 ₽
Начало приёма заявок: 19.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 10:00
Дата торгов: 19.10.2026, 09:00
Опубликовано: 18.09.2026, 12:31

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

2794-26. Пгск Венец, д. 229.pdf8.1 МБ
ПА 7205 от 11.09.2026.pdf81 КБ
1.Извещение №21 (АО РАД).docx24 КБ
2.Заявка.doc57 КБ
3.Проект договора купли продажи.doc43 КБ
4.Регламент.pdf1.1 МБ

Описание

Здание, гараж, назначение: нежилое, кадастровый номер: 52:21:0000115:9125, площадь 22,1 кв.м, местоположение: Нижегородская область, г.Дзержинск, Пгск Венец, д.229, расположен на земельном участке площадью 23 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000115:312, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаражного бокса для легкового автотранспорта, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в южном секторе, гараж. бокс № 229. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, обл. Нижегородская, г. Дзержинск, ПГСК «Венец». Стоимость земельного участка в размере 97 000 (Девяносто семь тысяч) рублей 00 копеек, (НДС не облагается) оплачивается единовременным платежом победителем торгов либо лицом, признанным единственным участником торгов, по договору купли-продажи муниципального имущества в течение 10 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78313397205Email: kumi@adm.dzr.nnov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:21:0000115:9125

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:21:0000115:9125 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

52:21:0000006:

ГосимуществоАукцион

Здание, корпус №398, площадью 1537,4 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000006:402, назначение: нежилое, расположенное на земельном участке площадью 2939 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000006:1167 по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, город Дзержинск, шоссе Восточное, земельный участок 28 Б, с ограждением протяженностью 127 м, кадастровый номер: 52:21:0000006:2165.

Нижегородская область·Недвижимость·1 537,4 м²·Заявки до 15.10.2026

6 496 500 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 16
Ориентир (медиана): 1 304 098 ₽
Диапазон: 1 218 297 – 1 304 105 ₽
Цена за м² (медиана): 59 009 ₽/м²
Текущая цена лота: 23% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение (гаражный бокс №204) (этаж № 4) общей площадью 22,4 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6173, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул.К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив «Надежда»
1 321 800 ₽ · 59 009 ₽/м² · 22 м² · Нижегородская область
Нежилое помещение (гаражный бокс №192) (этаж № 4) общей площадью 22,3 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6164, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул.К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив «Надежда»
1 315 900 ₽ · 59 009 ₽/м² · 22 м² · Нижегородская область
Нежилое помещение (гаражный бокс №216) (этаж № 5) общей площадью 22,3 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6174, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул.К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив «Надежда»
1 315 900 ₽ · 59 009 ₽/м² · 22 м² · Нижегородская область
Нежилое помещение (гаражный бокс №236) (этаж № 5) общей площадью 22,3 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6179, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул.К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив «Надежда»
1 315 900 ₽ · 59 009 ₽/м² · 22 м² · Нижегородская область
Нежилое помещение (гаражный бокс №253) (этаж № 5) общей площадью 22,2 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6168, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул.К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив «Надежда»
1 310 000 ₽ · 59 009 ₽/м² · 22 м² · Нижегородская область
Нежилое помещение (гаражный бокс №156) (этаж № 4) общей площадью 21,9 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060217:6176, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул.К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив «Надежда»
1 292 300 ₽ · 59 009 ₽/м² · 22 м² · Нижегородская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.