ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Российская Федерация, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Пороховые, проспект Косыгина, дом 7, корпус 2 литера А, помещение 3-Н

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 412,2 м²
Адрес: г Санкт-Петербург проспект Косыгина, д. 7, корп. 2, литера А, пом. 3-Н
Кадастровый №: 78:11:0006102:8808
Кадастровая стоимость: 40 606 658 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 550 000 ₽
Задаток: 5 110 580 ₽
Окончание приёма: 14.09.2026, 20:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 313
Ориентир (медиана): 51 236 460 ₽
Диапазон: 8 202 013 – 110 740 558 ₽
Цена за м² (медиана): 124 300 ₽/м²
Текущая цена лота: 100% от ориентира

Оценка по 313 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

51 105 800 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"→

Получено: 20.08.2026, 05:58

Исходные данные

{
  "area": "412.2",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000002210000009829_1",
  "etpUrl": "https://catalog.lot-online.ru/notice/21000002210000009829/1",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0f657a2662b552694aa",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0f8ac85246d2d82b342",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0f763124f3d8ea3675e",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0faefd603213f111628",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0f8ac85246d2d82b354",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0faac85246d2d82b367",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0f663124f3d8ea3675d",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0f757a2662b552694b8",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0f6ac85246d2d82b338",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0f8ac85246d2d82b353",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0f8efd603213f111602",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0faefd603213f111624",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0faac85246d2d82b360",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0f757a2662b552694bc",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0f8efd603213f11160b",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0f863124f3d8ea36768",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0faefd603213f111614",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0fb57a2662b552694cf",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0fcac85246d2d82b383",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0fcac85246d2d82b379",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0fb57a2662b552694d0",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0faac85246d2d82b370",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0fc57a2662b552694da",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0fcefd603213f111632",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c0fd57a2662b552694e4"
  ],
  "region": "Санкт-Петербург",
  "status": "PUBLISHED",
  "address": "г Санкт-Петербург проспект Косыгина, д. 7, корп. 2, литера А, пом. 3-Н",
  "bidStep": "2550000",
  "deposit": "5110580",
  "lotName": "Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Российская Федерация, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Пороховые, проспект Косыгина, дом 7, корпус 2 литера А, помещение 3-Н",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "51105800",
  "bidNumber": "21000002210000009829_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85a163efd603213f10f37a",
      "name": "Краткий_отчет_РАД СПб, Косыгина пр., д. 7, корп. 2, лит. А, пом. 3-Н_01.pdf",
      "sizeBytes": 2733575
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85a161efd603213f10f36d",
      "name": "Распоряжение КИО № 2329-рз от 21.07.2026.pdf",
      "sizeBytes": 689695
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c53fefd603213f11190b",
      "name": "документы.zip",
      "sizeBytes": 501945
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85a1af63124f3d8ea3476c",
      "name": "Приложение 1 - Заявка (с учетом распоряжения КИО от 25.10.2022 № 103-р ).pdf",
      "sizeBytes": 117181
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85a1afac85246d2d82953e",
      "name": "Приложение 2 - форма договора купли-продажи НП (ред. от 24.12.2025 № 152-р).pdf",
      "sizeBytes": 115576
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85a1afefd603213f10f400",
      "name": "Приложение 3_Образец письма о соответствии юр лица положениям абз. 3 ч. 1 ст. 5 Закона.docx",
      "sizeBytes": 14249
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85a1af63124f3d8ea3476b",
      "name": "Приложение 4_Опись документов.docx",
      "sizeBytes": 44054
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85c55663124f3d8ea36b15",
      "name": "Информационное сообщение_Косыгина пр., д. 7, корп.2, литера А, пом. 3-Н.pdf",
      "sizeBytes": 348873
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-09-14T20:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000002210000009829",
  "biddStartTime": "2026-08-20T09:00:00Z",
  "cadastralNumber": "78:11:0006102:8808",
  "organizationName": "АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО \"РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ\""
}

История изменений

20.08.2026Опубликован · 51 105 800 ₽