ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги

Продажа права на заключение договора аренды в отношении нежилого помещения (подвал), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Мелеуз, ул.Октябрьская, д.10

Нежилое помещение, 58,4 м², Республика Башкортостан. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 151 000 ₽. Идут торги. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

151 000 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 130 040 503 ₽ (номер 02:68:010615:225). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 856 ₽

Переплата за срок4 072 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

07.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 58,4 м²
Адрес: респ. Башкортостан, м.р-н Мелеузовский, г.п. город Мелеуз, г. Мелеуз, ул. Октябрьская, дом 10
Кадастровый №: 02:68:010615:225
Кадастровая стоимость: 130 040 503 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 550 ₽
Задаток: 30 200 ₽
Начало приёма заявок: 19.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 15:00
Дата торгов: 07.10.2026, 09:00
Опубликовано: 18.09.2026, 07:06

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Аукционная документация.pdf7.8 МБ
Выписка.pdf400 КБ
Отчет №III2026-56 от 14.07.2026.pdf458 КБ
Постановление.pdf607 КБ
Тех.паспорт Октябрьская 10.pdf1.9 МБ
Заявка.docx15 КБ
Приложение 4.docx14 КБ
Извещение.pdf537 КБ

Описание

Продажа права на заключение договора аренды в отношении нежилого помещения (подвал), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Мелеуз, ул.Октябрьская, д.10

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ИНН Телефон: +73476432664Email: ums@meleuz.bashkortostan.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:68:010615:225

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:68:010615:225 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 105
Ориентир (медиана): 117 013 ₽
Диапазон: 46 214 – 292 450 ₽
Цена за м² (медиана): 2 004 ₽/м²
Текущая цена лота: 129% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала четырнадцатиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Мингажева, 59/1
218 063 ₽ · 1 977 ₽/м² · 110 м² · Республика Башкортостан
Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда - нежилых помещений подвала девятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Революционная, 14
125 110 ₽ · 1 986 ₽/м² · 63 м² · Республика Башкортостан
Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала девятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Достоевского, 110/1
457 547 ₽ · 1 986 ₽/м² · 230 м² · Республика Башкортостан
Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений первого этажа четырехэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Александра Невского, 19
241 449 ₽ · 1 994 ₽/м² · 121 м² · Республика Башкортостан
Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Коммунаров, 58
149 872 ₽ · 2 004 ₽/м² · 75 м² · Республика Башкортостан
Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Коммунаров, 58
60 911 ₽ · 2 004 ₽/м² · 30 м² · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 105. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 105 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.