ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены6 просмотров

Офисный центр (здание), 5816.6 м²

Здание, 5 816,6 м², Омская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 639 826 000 ₽. Организатор: Физическое лицо. Сверено с источником 9 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

639 826 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Омская область
Площадь
5 816,6 м²
Адрес
Российская Федерация, Омская область, г Омск
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
09.09.2026, 09:02
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся уникальная коммерческая недвижимость класса B — просторный бизнес-центр общей площадью 5816,6 м² в самом центре города. Объект уже успешно функционирует и готов принять новых владельцев. Пространство разделено по кабинетному принципу, что обеспечивает комфортную организацию рабочих мест и удобство управления помещениями. Бизнес-центр оборудован удобной офисной отделкой помещений. Наличие вместительного наземного паркинга значительно упрощает доступ к объекту и повышает привлекательность предложения для потенциальных арендаторов. Кроме того, один из важных моментов - наличие в собственности земельных участков, являющихся также территорией здания. Сделка по продаже имущественного комплекса, включающего в себя здание и земельные участки, будет осуществляется через реализацию доли (100%) в уставном капитале. Приобретение данного объекта станет выгодным вложением капитала благодаря стабильному спросу на аренду коммерческих площадей высокого качества. Уникальное предложение для тех, кто ценит надёжность инвестиций и стабильность доходов от сдачи недвижимости в аренду.

Стороны и дело

Продавец
Физическое лицо
Организатор торгов
Физическое лицо
Email: chernikov.nikolai@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    84 590 516 ₽
    Диапазон
    34 712 717 – 245 247 406 ₽
    Цена за м² (медиана)
    14 543 ₽/м²
    Текущая цена лота
    756% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.