ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, ул. Таврическая, д. 35, литера А, пом. 3-Н,11-Н

Объект недвижимости, 224,1 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 421 129 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 421 129 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц67 191 ₽

Переплата за срок95 727 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 00:00

До торгов

22.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 224,1 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Смольнинское, ул. Таврическая, дом 35 литера А помещение 3-Н, 11-Н.
Кадастровый №: 78:31:0001203:3847
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 71 056 ₽
Задаток: 710 565 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 00:00
Дата торгов: 22.10.2026, 09:00
Опубликовано: 30.09.2026, 16:33

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Аукцион на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, ул. Таврическая, д. 35, литера А, пом. 3-Н, 11-Н, в соответствии с решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 21.09.2026 №УРОНФ--2047/26. Район Санкт-Петербурга: Центральный. Кадастровый номер: 78:31:0001203:3847. Этаж: 1. Общая площадь: 224,1 кв.м. Состояние: удовлетворительное. Входы: 2 отдельных со двора. Элементы благоустройства: электроснабжение,отопление,водоснабжение,канализация. Целевое назначение: нежилое. Характеристики выполненного технологического присоединения энергопринимающих устройств в соответствии с актом об осуществлении технологического присоединения от 11.05.2017 № 17-14018, 9 (девять) кВт. Самовольная перепланировка/переустройство. Договор аренды заключается сроком на 10 лет. Обременение/ограничение: Объект относится к числу объектов культурного наследия регионального значения «Дом И.И. Дернова».

Стороны и дело

Организатор торгов

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

ИНН Телефон: +78125761683Email: etp.gku@commim.spb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:31:0001203:3847

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:31:0001203:3847 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.