Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок (ИЖС), 12 сот.

Земельный участок, 1 200 м², Чеченская Республика. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 952 640 ₽. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: Дерипаско Дмитрий Николаевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 952 640 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц184 641 ₽

Переплата за срок263 052 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

01.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Чеченская Республика
Площадь: 1 200 м²
Адрес: Российская Федерация, Чечня, Шалинский
Кадастровый №: 20:12:0301017:341
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 01.11.2026, 10:00
Опубликовано: 30.09.2026, 14:00

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка из ЕГРН.pdf181 КБ

Описание

Земельный участок, площадь 1200 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Республика Чеченская, р-н Шалинский, с. Герменчук, ул. Беляева, дом 54А, кадастровый (условный) номер: 20:12:0301017:341, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Продавец

Дерипаско Дмитрий Николаевич

Организатор торгов

Дерипаско Дмитрий Николаевич

ИНН Телефон: +79898590000Email: deripasko@smi93.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 20:12:0301017:341

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 20:12:0301017:341 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 01.11.2026
Банкротные · Публичное предложение · начальная 2 440 800 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 1 009 600 ₽
Диапазон: 337 960 – 3 650 298 ₽
Текущая цена лота: 193% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земля с/х назначения, 7.94 сот.
310 000 ₽ · 794 м² · Московская область
Земельный участок (ИЖС), 10 сот.
403 200 ₽ · 1 000 м² · Воронежская область
Планируется к продаже земельный участок с/х назначения в Домбаровском районе Оренбургской области
1 616 000 ₽ · 34 200 000 м² · Оренбургская область
Жилой дои и земельный участок
4 522 140 ₽ · 176 м² · Пермский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 952 640 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц184 641 ₽

Переплата за срок263 052 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

01.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 02.10.2026, 23:51

Исходные данные

{
  "id": "6abce9228e2c579f30e39ede",
  "slug": "415610-zemlya-pod-individualnoe-zhilischnoe-stroitelstvo-zemelnyy-uchastok-izhs-12-sot",
  "price": 1952640,
  "title": "Земельный участок (ИЖС), 12 сот.",
  "badges": [
    {
      "kind": "new",
      "name": "Новый"
    }
  ],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6abceadae1334633fe2c7ab2/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6abceadae1334633fe2c7ab2/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6abceadae1334633fe2c7ab2/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6abceadae1334633fe2c7ab2/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6abceadae1334633fe2c7ab2/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Чечня, Шалинский",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "415610",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "6502b0e9ac9bd1009d02366e",
  "created_at": 1790766019000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Земля под индивидуальное жилищное строительство",
  "updated_at": 1790954451000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "Дерипаско Дмитрий Николаевич",
  "seller_type": "arbitration_manager",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Шалинский",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "housing_construction_area",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Площадь",
      "field": "area",
      "value": "12 сот."
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "1,95 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

30.09.2026Опубликован · 2 196 720 ₽

02.10.2026Снижение −244 080 ₽ → 1 952 640 ₽